Kredit pajak federal telah digantung di depan pembeli rumah pertama kali di masa lalu - kredit $ 7.500 pada tahun 2008 yang datang dengan ketentuan pembayaran dan kredit $ 8.000 yang lebih menarik pada tahun 2009 yang tidak memerlukan pembayaran. Meskipun menguntungkan bagi pembeli, kredit masa lalu ini terutama dimaksudkan untuk merangsang penjualan rumah di pasar perumahan yang tertekan.
Sekarang, pasar perumahan 2021 sedang booming. Suku bunga berada pada rekor terendah dan rumah-rumah mulai melonjak segera setelah tanda untuk dijual naik. Kali ini, kredit pajak pembeli pertama kali yang merupakan bagian penting dari Rencana perumahan Presiden Joe Biden senilai 0 miliar tidak diperlukan untuk menyadarkan pasar perumahan yang bermasalah. Sebaliknya, ini dimaksudkan untuk meningkatkan kepemilikan rumah dengan membantu pembeli baru menopang uang muka.
Jika Anda calon pembeli rumah, satu hal yang harus Anda ketahui tentang kredit pembeli pertama Biden adalah, jika disetujui, itu akan memberikan bantuan uang muka hingga .000 kepada pembeli pertama — dan melakukannya pada saat Anda tutup, daripada membuat kredit tersedia pada tahun berikutnya saat mengajukan pajak.
apa arti 711 dalam alkitab?
Biden fokus membantu pembeli pertama kali mengamankan tempat tinggal pertama mereka, kata Alexa Nicolette, Penjual Real Estat Berlisensi di IN•Grup Real Estat RUMAH . Ini adalah masalah besar, karena kepemilikan rumah sering dikaitkan dengan membangun kekayaan jangka panjang.
Biden akan membutuhkan dukungan Kongres untuk memberlakukan kebijakan pajak ini. Jika diluncurkan, bantuan uang muka dapat menghilangkan penghalang yang membuat kepemilikan rumah di luar jangkauan banyak pembeli yang sebaliknya mampu membayar pembayaran bulanan, terutama sekarang karena suku bunga lebih rendah.
Hampir empat dari 10 non-pemilik rumah mengatakan tidak memiliki cukup uang yang ditabung untuk uang muka adalah rintangan bagi kepemilikan rumah, tetapi 62 persen orang Amerika salah percaya bahwa Anda harus memiliki setidaknya 20 persen untuk disimpan, menurut NerdWallet's Laporan Pembeli Rumah 2020. Persyaratan uang muka minimum untuk pinjaman FHA, misalnya, adalah 3,5 persen.
Kredit yang diusulkan akan memungkinkan lebih banyak pembeli memasuki pasar, kata Holden Lewis, ahli rumah dan hipotek di NerdWallet.
Kekurangannya adalah tidak cukupnya rumah entry-level untuk dijual, sehingga harga rumah akan naik lebih cepat karena ketidakseimbangan antara penawaran dan permintaan, kata Lewis.
Persediaan tetap terhimpit, sebagian karena perkiraan kekurangan pada tahun 2020 dari sekitar 4 juta rumah yang baru dibangun, menurut analisis dari Realtor.com .
NerdWallet juga menunjukkan bahwa pejabat Biden telah menegaskan kembali dukungan Presiden yang akan datang kepada Kongres untuk membatalkan .000 dari utang pinjaman mahasiswa federal per orang sebagai bagian dari bantuan COVID-19. Tidak hanya melakukan pembayaran pinjaman mahasiswa yang besar dan kuat membuat sulit untuk menabung untuk uang muka, tetapi pinjaman yang belum dibayar mempengaruhi rasio utang terhadap pendapatan , yang, seperti nilai kredit, merupakan faktor utama yang dipertimbangkan pemberi pinjaman saat menyetujui hipotek.
9:11 artinya
Bagian lain dari rencana Biden yang mungkin menarik minat pembeli pertama kali adalah perluasan dari Program Good Neighbor Next Door , yang membantu responden pertama dan guru sekolah umum dengan bantuan uang muka, kata Damon Smith, direktur senior advokasi dan penasihat untuk Asosiasi Nasional Serikat Kredit .
Secara khusus, Biden menguraikan dalam rencananya bahwa dia ingin membuat kumpulan rumah yang lebih besar tersedia dan menyediakan akses ke pinjaman berbunga rendah untuk merehabilitasi rumah-rumah ini jika perlu diperbarui.
Proposal Biden dapat membantu membuka jalan menuju kepemilikan rumah bagi banyak orang, meskipun penting untuk dicatat bahwa beberapa detail dapat diubah atau diperbaiki sebelum rencana tersebut disetujui—jika memang disetujui.
.12 * .12
