CARA MENYEWA APARTEMEN DENGAN KREDIT MACET

Jadi kredit Anda tertembak karena beberapa masalah masa lalu dengan pembayaran tagihan atau hutang kartu kredit. Apakah ini berarti Anda tidak akan pernah bisa menyewa apartemen lagi? Belum tentu.

Kami seringkali berada di persimpangan jalan ketika berurusan dengan calon penyewa dengan kredit macet, kata Robert Rahmanian, salah satu pendiri NYATA NY , sebuah perusahaan pialang real estat Manhattan. Seringkali, klien berkualifikasi baik di luar nilai kredit dan sebagian besar penyewa kami berada di sisi yang lebih muda, jadi hutang pelajar ikut bermain.

555 artinya angka malaikat

Rahmanian, yang juga seorang tuan tanah, mengatakan bahwa dia lebih memilih penyewa dengan nilai kredit di atas 600, tetapi dia mengatakan bahwa dia selalu memperhatikan laporan kredit lengkap pemohon.

Setelah kami selesai melakukannya, kami akan menelepon calon penyewa untuk memahami masalah secara lebih mendalam, kata Rahmanian.

Jika menurut Anda pilihan Anda terbatas karena nilai kredit Anda, fakta bahwa tuan tanah mungkin bersedia bekerja dengan Anda mungkin merupakan kabar baik. Tapi seperti apa sebenarnya itu? Di sini, enam rute yang biasanya mereka rekomendasikan dalam menghadapi skor kredit yang kurang ideal:

1. Hubungi perusahaan yang Anda berutang

Mulailah dengan mengetahui secara spesifik apa yang ada di laporan kredit Anda dan pastikan itu akurat, kata Justin Pogue, penulis Rahasia Sewa dan manajer properti residensial di San Jose, California. Menghapus ketidakakuratan akan membantu meningkatkan skor kredit Anda. Kedua, hubungi perusahaan-perusahaan yang telah melaporkan entri negatif pada laporan kredit Anda. Lebih sering daripada tidak, mereka bersedia membayar jumlah yang jauh di bawah jumlah hutang Anda. Jika Anda mencapai penyelesaian atau membuat rencana pembayaran, buatlah secara tertulis, sebagai bukti bahwa Anda sedang berupaya meningkatkan kredit Anda dan tidak mengabaikannya begitu saja.

2. Tawarkan untuk membayar uang jaminan yang lebih besar

Sementara kebanyakan orang melihat uang jaminan hanya sebagai cara untuk menutupi kerusakan, pemilik juga dapat menggunakannya untuk menutupi uang yang terutang di bawah sewa yang tidak dibayar oleh penyewa.

Menawarkan uang jaminan yang lebih besar dari biasanya pada dasarnya memberi pemilik lebih banyak jaminan bahwa mereka akan dibayar untuk seluruh masa sewa, kata Pogue.

arti angka malaikat 777

3. Negosiasikan rencana pembayaran awal

Dengan membayar sewa beberapa bulan di muka, risiko pemilik rumah Anda akan berkurang dan ini akan membantu menghilangkan kekhawatiran atas nilai kredit Anda, kata Janis Benstock, manajer properti dan pialang real estat di Tenangkan Filadelfia .

4. Berikan penanda tangan bersama

Ini mungkin menyusahkan, tetapi meminta anggota keluarga (ingat untuk memilih seseorang dengan kredit yang baik) untuk menandatangani bersama sewa Anda atau bertindak sebagai penjamin dapat membantu jika Anda memiliki kredit buruk — dan tidak, ini tidak berarti mereka harus tinggal bersama Anda.

Penandatangan bersama adalah seseorang yang bersedia membayar biaya apartemen jika penyewa dengan kredit buruk tidak membayar, kata Pogue. Ini mengurangi risiko karena banyak orang sekarang bertanggung jawab untuk membayar sewa.

arti 10:10

5. Jangan panik jika Anda tidak memiliki skor kredit sama sekali

Benstock mengatakan bahwa untuk penyewa yang belum punya waktu untuk membangun kredit, langkah-langkah alternatif dapat digunakan: Anda bisa mendapatkan salinan tagihan utilitas atau ponsel atas nama mereka untuk menunjukkan riwayat melakukan pembayaran. Ini biasa terjadi ketika orang baru memulai sendiri dan belum mengembangkan riwayat kredit.