Membeli rumah adalah salah satu pembelian paling signifikan yang akan dilakukan seseorang dalam hidupnya. Tetapi, bagi kebanyakan orang, itu tidak terjadi dengan cepat; pada kenyataannya, dibutuhkan banyak perencanaan untuk membuat pembelian itu menjadi kenyataan. Dan salah satu langkah pertama adalah menabung cukup uang untuk uang muka.
melihat 12:12
Aturan umum untuk membeli rumah adalah 20 persen dari harga rumah yang diproyeksikan sebagai uang muka (meskipun dalam beberapa kasus, bisa kurang atau lebih). Meskipun uang muka akhirnya jatuh ke tangan penjual, pemberi pinjaman hipotek lebih suka pembeli membayar uang muka setinggi mungkin. Pemikirannya adalah semakin banyak uang yang diinvestasikan pembeli di rumah mereka, semakin kecil kemungkinan mereka gagal membayar pinjaman. Uang muka yang besar juga membantu pembeli potensial menghindari pembelian asuransi hipotek pribadi (PMI), yang menjamin pemberi pinjaman hipotek agar tidak kehilangan uang jika pembeli tidak dapat melakukan pembayaran hipoteknya.
Sedangkan 20 persen adalah titik awal yang baik untuk sebagian besar pembeli rumah, di beberapa pasar real estat yang lebih kompetitif seperti New York City dan San Francisco, uang muka yang lebih besar memberi Anda kesempatan yang lebih baik untuk mengamankan properti. Bukan hal yang aneh untuk menerima banyak penawaran di properti yang kompetitif, kata Shawn Kunkler dari Paragon Real Estate Group di San Francisco. Agen akan menyusun daftar semua penawaran yang diterima. Semakin banyak uang yang dikeluarkan pembeli, semakin besar peluang mereka untuk menutup penjualan. Anda akan bersaing dengan pembeli yang menurunkan sebanyak 50 persen hingga 100 persen, kata Tyler Whitman tentang Triplemint real estat di Manhattan. Semakin banyak uang tunai yang Anda miliki untuk sebuah properti, semakin banyak keamanan yang dimiliki penjual dalam kemampuan Anda untuk menutup.
Ada beberapa pasar juga, di mana kurang dari 20 persen benar-benar dapat diterima: Pikirkan pasar yang kurang kompetitif dan ramah pembeli di mana ada lebih banyak rumah yang ingin dijual daripada orang yang ingin membeli. Juga, mereka yang membeli dengan pinjaman yang disponsori pemerintah juga biasanya memiliki uang muka yang lebih kecil.
Semua itu dikatakan, di sini adalah melihat apa yang harus Anda simpan untuk uang muka. Angka-angka ini didasarkan pada 20% dari harga rumah rata-rata menurut negara bagian, menggunakan data dari Trulia .
| Negara | median Harga Rumah | Uang muka |
|---|---|---|
| Alabama | $ 171,500 | .300 |
| Alaska Arizona Arkansas California Colorado Connecticut Delaware Florida Georgia Hawaii Idaho Illinois Indiana rendah Kansas Kentucky Louisiana Maine Maryland Massachusetts Michigan Minnesota Mississippi Missouri montana Nebraska Nevada New Hampshire Jersey baru Meksiko Baru New York Karolina utara Dakota Utara Ohio Oklahoma Oregon pennsylvania Pulau Rhode Karolina selatan Dakota Selatan Tennessee Texas Utah Vermont Virginia Washington Virginia Barat Wisconsin Wyoming | $ 267.404 5.000 $ 156.000 2.000 1.000 3.500 0.000 8,000 3.000 2.500 $ 349,000 2.000 $ 190.843 $ 157.000 $ 187.649 $ 170.000 2.610 $ 275.717 9,000 $ 150.000 $ 164,000 0.000 5,390 $ 204.506 $ 314.959 $ 178,000 9.300 $ 245.000 0.000 4.798 0.000 0.000 $ 226.863 $ 154.900 $ 150.000 5.000 $ 191.000 6.000 $ 181,500 7.500 0.000 $ 320.067 0.946 5.000 7.500 2,719 6.500 7.000 1,855 | .480 .000 .200 .400 .200 $ 50.700 $ 42.000 .600 .600 .500 .800 .400 .168 .400 $ 37,529 $ 34.000 $ 46,522 ,143 .800 $ 30.000 .800 $ 48,000 .078 $ 40.901 ,991 $ 35.600 .860 $ 49.000 $ 58.000 .959 .000 $ 42.000 ,372 .980 $ 30.000 .000 .200 .200 .300 .500 $ 38,000 $ 64,013 .189 .000 .500 ,543 .300 .400 .371 |
koin malaikat pelindung muncul secara acak
