Tahun akan segera berakhir , dan jika Anda telah mengikat diri Anda ke dalam rollercoaster real estat selama dua belas bulan terakhir, Anda mungkin memiliki beberapa pertanyaan.
Untuk lebih banyak konten seperti ini, ikuti
makna spiritual 1234
Saat kita mengucapkan selamat tinggal pada tahun 2022, apa yang mungkin tersedia bagi kita dan rumah kita? Bagaimana pasar real estat dipengaruhi oleh kenaikan suku bunga , seiring dengan perubahan budaya dan keinginan konsumen?
Saya berbicara dengan tiga agen real estat untuk menemukan beberapa jawaban, dari apa yang menurut mereka menjadi tren paling tidak terduga di tahun 2022, hingga apa yang mungkin terjadi di tahun 2023. Inilah yang mereka katakan.
Ada begitu banyak kenaikan suku bunga tahun ini.
Mungkin tren real estat yang paling tidak terduga di tahun 2022 adalah fakta yang Anda dengar dibicarakan semua orang: kenaikan suku bunga .
“Saya kira kami tidak berharap sebanyak ini dilakukan dari sudut pandang Federal Reserve,” kata Drew Coleman, makelar dan pendiri yang berbasis di Oregon. Memilih Real Estat . “Itu menciptakan peluang yang sangat luar biasa bagi pembeli. Investasi kontrarian bisa sangat kuat.”
apa arti dari angka 1111
Pembeli memiliki lebih banyak pengaruh sekarang, dan nanti.
Kami telah berpindah dari pasar penjual ke pasar pembeli — dan itu diperkirakan akan berlanjut hingga tahun 2023, kata Harrison Beacher, mitra pengelola dan makelar yang berbasis di Washington, D.C. Grup Properti Koalisi . “Tren nyata untuk dibahas adalah pengaruh bagi pembeli,” tambahnya. “Pasar normalisasi sama dengan kesempatan untuk menegosiasikan harga dan persyaratan untuk daftar.”
Andrew Bloom , pendiri dan kepala eksekutif di Grup BVO dan pemimpin tim di Grup Cunningham di Santa Monica, California, setuju. “Kami akan terus melihat pergeseran pasar sepanjang 2023, dengan penjualan rumah sekitar 40 persen di bawah 6,1 juta penjualan rumah pada 2021, dan 20 persen lebih sedikit dari 4,8 juta penjualan rumah pada 2022, menurut data dari The National Association. dari Realtors, ”katanya.
Untuk pembeli, daftar kelebihannya panjang, dan kekurangannya pendek. “Pro termasuk: lebih banyak inventaris, lebih banyak waktu untuk mempertimbangkan pilihan Anda, dan lebih banyak biaya penutupan dan perbaikan yang dibayar penjual,” kata Bloom. Satu-satunya kekurangan, tentu saja, adalah suku bunga yang lebih tinggi yang mencerminkan rata-rata 30 tahun.”
Apa arti semua ini secara lengkap? Pembeli sekarang dapat 'Menikah dengan rumah yang mereka sukai dan berkencan dengan tarifnya,' kata Bloom. Untuk penjual, Bloom mengatakan masih ada beberapa kelebihan, seperti pindah ke rumah yang lebih besar dengan keuntungan ekuitas baru-baru ini, atau mungkin perampingan ke rumah yang lebih kecil dengan uang tunai.
Lokasi akan selalu penting, tetapi tahun 2023 akan terus berubah.
Tapi ada juga tren mengejutkan lainnya yang terjadi dalam hal lokasi, tambah Coleman. “Ada kegembiraan dan keinginan di daerah pedesaan,” katanya. “Selama bertahun-tahun, ada tren urbanisasi, dan sekarang sebaliknya - yang disebabkan oleh pandemi.
pentingnya 10 10
“Orang-orang melihat sekeliling dan berpikir, 'Alih-alih 800 kaki persegi, mengapa tidak mengambil uang yang sama dan mendapatkan lebih banyak ruang?,' kata Coleman. “Pendulum berayun ke belakang. Kami belum pernah melihat itu terjadi sejak awal 1990-an.”
Tahun depan, perkirakan rumah memiliki lebih banyak warna.
“Dari perspektif desain dan bangunan, rumah pra-pandemi sering kali monokromatik — putih di atas putih di atas putih,” kata Beacher. “Saya percaya bahwa karena orang-orang telah menggunakan semua lemari dan countertop mereka yang terang dan terang, mereka bosan dengan itu, atau memutuskan bahwa mereka membutuhkan kontras, variasi, dan warna.”
Tahun yang akan datang mungkin melihat rumah di pasar yang menghindari warna abu-abu sirip untuk warna yang lebih berani. Dan siapa tahu, Anda mungkin lebih menyukai tampilan itu saat berburu rumah.
