Berpikir untuk membeli rumah? Selamat! Ini adalah momen besar dalam hidup, yang membutuhkan banyak perhatian terhadap detail, tanggung jawab, dan penelitian. Dan bagus untuk Anda karena sudah memulai uji tuntas Anda! Tetapi sementara Anda mungkin merasa siap untuk melakukan lompatan dan berinvestasi, masih ada faktor-faktor yang dapat menahan bahkan pemilik rumah potensial yang paling berkualitas sekalipun. Salah satu rintangan yang paling umum adalah kredit macet. Memiliki nilai kredit yang buruk dapat membuat pemberi pinjaman hipotek waspada menawarkan uang kepada Anda dan menyebabkan suku bunga Anda melambung tinggi. Tetapi jika Anda baru saja terbiasa dengan gagasan membeli rumah dan merasa kredit Anda tidak sesuai dengan yang Anda inginkan, jangan khawatir, ada beberapa hal yang dapat Anda lakukan untuk meningkatkan skor Anda, baik Anda sedang ingin berubah dari buruk menjadi baik, atau baik menjadi lebih baik. Di sini, semua yang perlu Anda ketahui tentang skor kredit Anda jika Anda ingin membeli rumah:
Rentang Skor Kredit:
Anda mungkin sudah tahu ini, tetapi hanya untuk rekap: Skor kredit adalah angka tiga digit berdasarkan riwayat kredit Anda. Ini ditentukan oleh algoritme yang memperhitungkan jumlah akun kredit terbuka yang Anda miliki (seperti sewa, kartu kredit, dan pinjaman pelajar), riwayat pembelian, riwayat pembayaran, dan saldo terutang. Ini dapat berkisar dari 300 (skor serendah mungkin) hingga 850 (skor setinggi mungkin).
apa arti dari angka malaikat 555
Tidak tahu skor kredit Anda dari atas kepala Anda? Ada banyak tempat untuk mendapatkan perkiraan yang bagus secara gratis. Jika Anda memiliki kartu kredit, penyedia Anda mungkin mencetak skor Anda pada laporan bulanan Anda atau menyediakannya melalui portal atau aplikasi pengguna online mereka.
Terkait: Situs Skor Kredit Gratis Terbaik Menurut Para Ahli
Namun, jika Anda ingin mengetahui nilai kredit Anda sebenarnya, Anda perlu mengetahui nomor Anda. Fakta menyenangkan: Anda sebenarnya memiliki beberapa nilai kredit , tetapi yang paling umum digunakan oleh pemberi pinjaman adalah skor FICO . Skor FICO Anda akan bervariasi, tergantung dari mana dari tiga biro kredit utama (TransUnion, Equifax, dan Experian) laporan kredit Anda ditarik. Anda bisa mendapatkan skor FICO Anda secara gratis dari banyak kartu kredit dan bank, atau Anda dapat membayar untuk mengunduhnya dari situs web FICO .
Pemberi pinjaman hipotek akan menggunakan sesuatu yang disebut laporan kredit tri-gabungan, yang menggabungkan laporan kredit Anda di seluruh biro, untuk menentukan hipotek Anda, kata Richard Redmond, wakil presiden dan pialang catatan di ACM Investor Services, Inc. , di Larkspur, California. Miliki informasi yang sama yang dimiliki pemberi pinjaman Anda dengan meminta pemberi pinjaman Anda memberikan salinan laporan ini kepada Anda sebelum Anda mengizinkan pemberi pinjaman untuk mendapatkannya. Pemberi pinjaman hipotek tidak akan menggabungkan skor kredit Anda, tetapi biasanya akan menggunakan skor tengah, menurut CreditRepair.com .
Setelah Anda memiliki skor kredit Anda, Anda pasti ingin mencari tahu apa arti ketiga angka itu. Berdasarkan Kredit wijen , skor kredit dipecah seperti ini:
Bagus sekali : 750 & Lebih Tinggi
Bagus: 700-749
Adil: 650-699
Miskin: 550-649
Buruk: 550 & Di Bawah
Per April 2018, rata-rata skor kredit FICO di Amerika adalah 704. Meskipun memiliki skor kredit di sepanjang rata-rata nasional itu bagus, selalu bermanfaat untuk memiliki skor kredit yang lebih tinggi dalam proses pembelian rumah, karena skor kredit Anda merupakan faktor besar dalam menentukan apakah Anda bisa mendapatkan atau tidak. hipotek, serta berapa banyak Anda disetujui. Jika Anda memiliki kredit yang baik, kemungkinan Anda akan disetujui untuk hipotek yang lebih tinggi daripada seseorang dengan nilai kredit yang rendah.
Mengapa skor kredit Anda sangat penting? Ini adalah cara universal untuk mengukur seberapa berisiko meminjamkan uang kepada Anda. Pemberi pinjaman hipotek melihat nilai kredit yang baik dan melihat bahwa pemohon berisiko rendah, yang berarti bahwa mereka dapat yakin bahwa pemohon akan membayar kembali uang yang dipinjamkan pada waktu yang tepat. Namun, kredit buruk memberi sinyal kepada pemberi pinjaman Anda bahwa ada risiko tinggi bahwa Anda tidak akan dapat membayar kembali pinjaman Anda tepat waktu.
Terkait: Pertanyaan Skor Kredit Paling Banyak Dicari di Google, Dijawab oleh Pakar Keuangan
Skor kredit Anda juga dapat memberi tahu Anda berapa banyak lagi yang akan Anda bayar untuk rumah Anda, di atas harga yang diminta.
Konsekuensi dari kredit yang lebih rendah adalah Anda akan membayar lebih banyak uang, kata Douglas Boneparth, presiden Kekayaan Bone Fide , sebuah firma penasihat keuangan yang ditujukan untuk kaum milenial. Semakin tinggi skornya, semakin rendah hukumannya.
Biasanya, pemberi pinjaman akan memberi Anda tingkat bunga yang lebih rendah jika Anda memiliki skor kredit yang tinggi. Jika Anda memiliki skor kredit yang rendah, Anda tidak hanya akan membayar suku bunga yang lebih tinggi, tetapi ada kemungkinan tambahan Anda harus mengambil asuransi hipotek swasta (PMI) dengan biaya tambahan, kata Boneparth.
apa arti angka 1111
Para ahli mengatakan bahwa nilai kredit terbaik Anda benar-benar perlu membeli rumah adalah 760, karena itulah ambang batas skor untuk mendapatkan harga terbaik.
Cara Mendapatkan Skor Kredit Yang Baik:
kami memeriksa skor Anda dan menemukan itu kurang dari bintang? Tidak selalu sulit untuk meningkatkan skor kredit Anda ketika Anda melakukan upaya bersama. Namun, itu bukan sesuatu yang bisa Anda perbaiki dalam semalam.
Hal pertama yang Anda perlukan adalah waktu, kata Boneparth. Itu berarti berbulan-bulan, dan bahkan mungkin bertahun-tahun melakukan pembayaran tepat waktu.
Selain waktu, mungkin ada beberapa opsi perbaikan yang lebih cepat. Ingin tahu apa lagi yang perlu Anda lakukan untuk meningkatkan skor Anda? Tinjau laporan kredit Anda.
Menginformasikan diri sendiri adalah nilai tambah yang besar, kata Boneparth. Bagaimana Anda bisa tahu apa yang harus dikerjakan jika Anda tidak tahu apa yang salah? Mungkin ada tagihan terutang yang belum pernah Anda dengar atau lupakan sama sekali. Hanya melunasi akun apa pun dalam koleksi dapat membantu meningkatkan skor Anda dengan cepat.
5:55 artinya
Secara hukum, Anda diizinkan untuk menarik laporan kredit dari masing-masing dari tiga biro utama setahun sekali. Anda dapat memintanya dari annualcreditreport.com , situs web yang disetujui secara federal.
Lihat sesuatu yang tampaknya salah pada laporan kredit Anda? Hubungi biro kredit pelapor serta perusahaan atau organisasi tempat akun tersebut berasal. Biro kredit kemudian akan menyelidiki item baris atas nama Anda. Jika itu adalah kesalahan, itu akan dihapus atau diperbaiki, dan skor kredit Anda akan meningkat.
Terkait: Cara Meningkatkan Skor Kredit Anda dalam 30 Hari atau Kurang
Beberapa alasan lain untuk skor kredit yang rendah mungkin karena Anda baru saja lulus kuliah, atau tidak pernah menyewa apartemen atau memiliki kartu kredit sebelumnya. Ini bukan posisi yang buruk, karena Anda dapat meningkatkan skor kredit Anda dengan cepat dibandingkan dengan mereka yang memiliki skor buruk karena catatan publik (kebangkrutan atau hak gadai pajak), tagihan dalam penagihan, dan sejumlah besar aplikasi kredit baru-baru ini. Terapkan untuk kartu kredit dasar dari bank Anda. Anda mungkin akan disetujui dengan batas kredit yang sangat rendah, tetapi begitu Anda mulai menggunakannya untuk pembelian (dan melunasinya tepat waktu), Anda akan melihat skor Anda meningkat.
Jika Anda tidak begitu beruntung berada dalam situasi itu, skor kredit Anda hanya akan naik setelah Anda mengambil alih saldo terutang Anda—itu berarti mengencangkan ikat pinggang Anda jika memungkinkan untuk memasukkan uang sebanyak mungkin ke utang Anda, dan memastikan Anda melakukan pembayaran. tepat waktu. Menyetel pengingat pembayaran atau menyetel pembayaran otomatis dapat membantu jika pembayaran tepat waktu menjadi masalah.
Berapa Skor Kredit yang Baik Untuk Membeli Rumah?
Jadi, inilah tujuan Anda: Skor kredit yang Anda butuhkan mendapatkan hipotek untuk membeli rumah. Yah, sejujurnya, tidak ada jawaban sederhana. Jika Anda melalui pemberi pinjaman dengan hipotek suku bunga tetap, suku bunga yang dapat disesuaikan, atau hipotek dua langkah, skor yang dibutuhkan akan bervariasi berdasarkan kota yang Anda cari , pemberi pinjaman yang Anda lamar, dan bahkan lingkungan tempat Anda berharap untuk tinggal.
444 artinya angka malaikat
Tapi, umumnya, bank, serikat kredit, dan pemberi pinjaman menganggap apa pun di atas 680 sebagai skor yang cukup baik untuk mendapatkan hipotek, kata Redmond. Sekali lagi, tarif hipotek cenderung berjenjang, jadi harapkan tarif yang lebih baik dengan skor 720 atau 740.
Jika skor Anda mendekati 600, Anda masih bisa mendapatkan hipotek pribadi—tetapi bersiaplah untuk membayarnya. Kemungkinan besar Anda harus melalui bank atau broker yang memiliki koresponden atau hubungan grosir dengan banyak bank, serikat kredit, dan pemberi pinjaman yang berbeda, daripada bank komunitas lokal Anda, kata Redmond. Anda juga harus menerima hipotek dengan biaya tetap yang seringkali lebih tinggi daripada tarif yang dapat disesuaikan. Hipotek pasar sekunder cenderung lebih mahal secara keseluruhan, karena mereka datang dengan biaya penutupan yang lebih tinggi, lebih sedikit fleksibilitas, memerlukan asuransi hipotek pribadi, dan mengharuskan Anda untuk memasukkan pajak properti dan asuransi ke dalam rekening escrow juga.
Selain itu, mereka yang memiliki nilai kredit lebih rendah juga dapat memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman hipotek yang disponsori pemerintah atau pinjaman otoritas perumahan federal (FHA).
Real Estate yang lebih hebat berbunyi:
- 8 Item Paling Diremehkan di Target untuk Penyewa
- Tren Desain Paling Kontroversial, Menurut Agen Real Estat
- Rumah Perahu Lucu untuk Disewa, Mulai dari /Malam
- Pinggiran Kota Paling Keren di Amerika 2019
- Hal-Hal yang Perlu Anda Lakukan dengan Benar Detik Ini Jika Anda Pindah Musim Panas Ini
Diedit ulang dari posting yang awalnya diterbitkan 16/05/2018 – LS
