Rumah dipentaskan dengan furnitur dan dekorasi berselera tinggi? Memeriksa. Tanda open house di halaman? Memeriksa. Meja dapur berkilau bersih? Memeriksa.
Anda telah mencentang hampir semua kotak untuk menunjukkan rumah Anda kepada calon pembeli — tetapi masih ada satu langkah penting yang mungkin Anda lupakan saat mencoba jual rumahmu : Menyembunyikan dokumen pribadi dan barang berharga.
Agen real estat mengatakan aspek penjualan rumah yang sering diabaikan ini sangat penting tidak hanya untuk melindungi dari pencurian identitas dan masalah privasi lainnya, tetapi juga untuk mencegah pelaku jahat — baik di internet maupun di kehidupan nyata — agar tidak datang ke rumah Anda nanti. untuk mencuri barang berharga Anda.
Saat mendaftarkan rumah, saya selalu menyiapkan penjual untuk menyembunyikan dokumen pribadi apa pun — misalnya, dokumen pajak, informasi medis, faktur, foto, perhiasan mahal, barang tak tergantikan, dan obat-obatan, kata Jennifer Okhovat , seorang agen real estate di Los Angeles. Terutama pada saat kami menawarkan tur 3-D dan fotografi yang dapat ditayangkan di internet lama setelah properti dijual, Anda ingin sangat berhati-hati dengan informasi apa yang ada di luar sana.
Okhovat menyarankan kliennya untuk membuat semacam ruang aman, lemari, atau laci untuk menyimpan dokumen rahasia dan barang-barang berharga. Calon pembeli, pada dasarnya, sangat usil (bagaimanapun juga, mereka mencoba membuat keputusan keuangan yang besar), jadi penting untuk menentukan satu area di dalam rumah yang dapat dikunci atau pembeli tidak memiliki bisnis yang mengintip. di dalam.
Brankas atau kotak kunci yang sebenarnya sangat ideal, tetapi tidak semua orang memilikinya dan, jika mereka memilikinya, brankas atau kotak kunci mungkin tidak cukup besar untuk menampung semua barang berharga penjual.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: DreamPictures/Getty Images
Todd Maloof , seorang agen real estat di New Jersey, merekomendasikan untuk menyembunyikan barang berharga di dalam laci meja rias atau di beberapa perabot lainnya. Pembeli ada di sana untuk melihat rumah, bukan menilai barang-barang Anda. Dia juga merekomendasikan untuk menyewa unit penyimpanan di luar lokasi, yang dapat melakukan tugas ganda sambil merapikan rumah Anda.
Ya, tidak nyaman untuk menyimpan barang-barang sensitif Anda setiap kali seseorang ingin melihat rumah Anda - terutama barang-barang yang Anda gunakan secara teratur, seperti dokumen dan obat-obatan - tetapi itu hanya bagian penting dari menempatkan rumah Anda di pasar, katanya.
Kami hidup secara berbeda ketika kami menjual rumah versus ketika kami tidak menjual rumah — itu adalah sesuatu yang saya coba tekankan kepada semua penjual saya, katanya. Ketika broker membuat janji untuk membawa pembeli mereka ke rumah Anda, pembeli melihat kamar, ruang, dan fasilitas rumah. Pembeli tidak membuka laci lemari dan menggali barang-barang Anda.
Pilihan lain? Kemasi barang-barang pribadi Anda di dalam kotak atau tas ransel, lalu bawa saat Anda meninggalkan rumah untuk pertunjukan atau simpan di dalam mobil yang terkunci di jalan masuk, saran Liz Coughlin, seorang agen real estate di Los Angeles dan Palm Springs. . Dia pertama kali merasakan pencurian pamer rumah saat remaja ketika keluarganya menjual rumah pantai mereka di Cape Cod. Ketika keluarga kembali setelah pertunjukan, Coughlin menemukan bahwa jam tangan olahraga favoritnya telah dicuri dari kamar mandinya.
Bahkan jika agen real estat Anda akan berada di dalam rumah untuk keseluruhan pertunjukan, Coughlin mengatakan lebih baik aman daripada menyesal. Ketika dia menjadi pembawa acara, dia bahkan menyembunyikan barang-barang pribadinya di belakang lemari atau laci dapur acak.
Seringkali, pasangan akan datang bersama dan kemudian pergi secara terpisah, katanya. 99 persen dari mereka tidak akan mengambil apa pun, tetapi saya tidak mengambil risiko.
Selain dokumen rahasia, dokumen dengan identitas atau informasi keuangan, dan obat-obatan — terutama penghilang rasa sakit dan barang-barang berharga secara objektif (pikirkan: perhiasan, seni, kartu bisbol langka) — ingatlah untuk menghapus barang apa pun dengan nilai sentimental yang serius juga. Tidak mungkin seseorang akan mencuri barang-barang ini, tetapi selalu ada kemungkinan pembeli atau anak-anak mereka dapat merusaknya secara tidak sengaja.
Penting untuk diingat bahwa sering kali calon pembeli membawa anak-anak mereka untuk pertunjukan, dan mungkin sulit untuk mengawasi tangan-tangan kecil, kata Amy Owens , seorang agen real estate di New Jersey.
