Film-film horor telah membuat loteng mendapat reputasi buruk. Banyak orang lebih fokus pada bentuk menghantui dari furnitur lama mereka yang terbungkus seprai, kicauan kelelawar yang terperangkap, dan boneka berhantu langsung untuk memikirkan potensi ruang ini. Tetapi jika rumah Anda dapat menggunakan perluasan, renovasi loteng menawarkan kamar bonus yang Anda impikan , serta menyambut nilai tambah ke rumah Anda. Bersihkan sarang laba-laba, hubungi kontraktor Anda, dan lihat bagaimana Anda dapat mengubah loteng Anda dan nilai jual kembali Anda.
Dasar-dasar renovasi loteng
Umumnya, memperbarui ruang loteng Anda adalah cara strategis untuk memperluas tapak rumah Anda tanpa tugas mahal untuk menambahkan tambahan, yang berisiko menghabiskan ruang halaman yang berharga. Hanya dengan menambahkan insulasi ke loteng, Anda akan mendapatkan lebih dari pengembalian 100 persen atas investasi itu —jadi Anda mungkin juga berpikir lebih besar.
Menurut Asosiasi Realtors Nasional 2019 Laporan Dampak Renovasi , dengan mengubah loteng menjadi ruang tamu—misalnya kamar tidur, kantor rumah, dan ruang bermain—pemilik rumah dapat mengharapkan untuk mendapatkan kembali 56 persen dari investasi tersebut. Persentase itu meningkat jika kamar mandi adalah bagian dari persamaan.
Perlu diingat, meskipun renovasi loteng jauh lebih murah daripada menambahkan tambahan, renovasi ini tetap membutuhkan investasi. NS biaya rata-rata untuk merombak loteng adalah $19,645 , tetapi renovasi akan memberikan hasil penilaian yang baik tidak peduli bagaimana Anda memanfaatkan rekaman persegi ekstra itu. Kamar tidur loteng dapat dengan mudah dikonfigurasi ulang untuk kantor rumah atau penggunaan lainnya, sehingga Anda dapat merasa percaya diri menyesuaikan renovasi dengan kebutuhan rumah tangga Anda tanpa takut Anda telah membuat pilihan yang salah untuk nilai jual kembali Anda. Berikut adalah beberapa ide tentang bagaimana memanfaatkan ruang baru Anda.
Mengubah loteng Anda menjadi kamar tidur
Kamar tidur tambahan adalah kemungkinan yang jelas untuk loteng, dan saya harus mengatakan, saya penggemar berat kamar tidur loteng yang melamun. Meskipun harga kamar tidur tambahan bervariasi menurut wilayah, Anda dapat berharap nilai jual kembali Anda melonjak $30.000 menjadi $50.000 untuk setiap kamar tidur yang ditambahkan ke rumah Anda. Bergantung pada ukuran loteng Anda, Anda mungkin dapat memasukkan beberapa kamar tidur baru—dan jika Anda dapat menganggarkan kamar mandi tambahan, berharap untuk menuai beberapa manfaat ROI yang besar. Plus, kamar tidur di lantai terpisah menikmati privasi tambahan, yang ideal untuk suite utama.
Mengubah loteng Anda menjadi kantor rumah
Di masa lalu, kantor rumah dianggap sebagai kemewahan di rumah rata-rata Anda. Namun mengingat perubahan secara nasional dalam cara dan tempat karyawan masuk untuk bekerja, kantor pusat menjadi penting . Sayangnya, tidak ada cara untuk memprediksi berapa lama orang Amerika akan bekerja dari rumah. Tetapi aman untuk berasumsi bahwa cara kita bekerja, dan khususnya tempat kita bekerja, akan terlihat berbeda di masa mendatang. Mengubah loteng Anda menjadi ruang kantor di rumah mungkin bukan hanya investasi yang bijaksana untuk kewarasan Anda—pengembalian investasi mungkin mencerminkan kebutuhan ini di masa depan.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: Terapi Apartemen
Mengubah loteng Anda menjadi ruang bermain atau ruang belajar jarak jauh
Anak-anak dan orang tua sama-sama mendapat manfaat dari ruang khusus untuk bermain dan belajar anak-anak. Sama seperti kita telah melihat orang-orang memperbarui ruang mereka untuk mengakomodasi bekerja dari rumah, banyak keluarga telah bergegas untuk beradaptasi dengan e-learning dan instruksi jarak jauh untuk siswa rumah tangga. (Bahkan Chrissy Teigen mengubah ruangan untuk anak-anak kecilnya untuk belajar di rumah, dan itu luar biasa!) Merenovasi loteng untuk menyediakan ruang untuk bermain, belajar, dan membuat kekacauan menghilangkan tekanan dari ruang lain di rumah untuk mempertahankan kekacauan menyenangkan yang datang dengan menghibur anak-anak. Dan saat anak-anak tumbuh, ruang bermain dapat dengan mudah beradaptasi untuk berfungsi sebagai ruang rekreasi untuk nongkrong, bermain video game, dan membiarkan remaja menjadi remaja.
Mengubah loteng Anda menjadi suite mertua
Apakah Anda berharap untuk menjaga keluarga Anda tetap dekat atau menikmati pendapatan sewa tambahan, mengubah loteng yang lebih besar menjadi apartemen studio atau suite mertua bukanlah ide yang buruk. Terutama pada saat rumah tangga multigenerasi meningkat dan kami melakukan yang terbaik untuk menjaga orang yang kami cintai tetap dekat, jenis tempat tinggal ini semakin populer. Perlu diingat, biaya renovasi suite lebih mahal, rata-rata $90.000 untuk mengakomodasi kamar mandi dan dapur kecil . Namun pengembalian investasi berpotensi 100 persen jika disewakan.
