Anda telah mendengar nasihat pembelian rumah ini berkali-kali: Ketika datang untuk membeli properti, Anda harus bekerja dengan agen real estat yang memenuhi syarat. Meskipun mungkin tergoda untuk melakukannya sendiri, agen real estat melakukan ini untuk mencari nafkah dan keahlian profesional mereka dapat membuat perbedaan. Namun, Anda mungkin juga pernah mendengar cerita horor tentang agen real estat di bawah standar yang membuat proses pembelian rumah lebih seperti mimpi buruk daripada mimpi .
Jadi, bagaimana Anda membedakan industri yang menonjol dari mereka yang hanya akan membuang waktu Anda?
Kunci dari agen real estat yang baik adalah mereka benar-benar memahami kebutuhan klien mereka. Meskipun mudah bagi agen yang pandai bicara untuk membayar Anda di bibir, ternyata ada beberapa cara mudah untuk mengetahui apakah agen Anda benar-benar tahu apa yang Anda cari di rumah.
apa arti 222 dalam angka malaikat
Berikut adalah lima tanda bahwa agen Anda menangani prioritas Anda dengan baik.
Anda dan agen Anda cukup klik.
Tentu, Anda tidak akan berkencan dengan agen Anda, tetapi Anda harus berharap untuk menghabiskan banyak waktu dengannya saat Anda mencari rumah. Anda juga memercayai mereka dengan keputusan dan pembelian besar dalam hidup, jadi penting bagi Anda untuk memiliki hubungan baik.
apa arti 111 dalam angka malaikat
Anda ingin tahu bahwa Anda dapat memercayai mereka dan Anda ingin merasa benar-benar nyaman mendatangi mereka dengan pertanyaan, jelas Theresa Sima , makelar dengan VRS Realty di Frankfort, Illinois. Jika Anda mulai merasa tertekan oleh agen Anda, atau mereka mulai mencoba membujuk Anda ke rumah yang berada di luar kisaran harga Anda, itu pertanda bahwa mereka tidak fokus pada kebutuhan Anda, dan Anda harus melanjutkan.
Mereka memperlakukan Anda seperti individu.
Setelah agen memiliki informasi dasar tentang apa yang Anda cari, seperti kisaran harga, lingkungan, dan ukuran rumah, cukup mudah bagi mereka untuk memasukkan informasi Anda ke layanan pencarian otomatis seperti MLS dan hanya menunjukkan rumah yang memenuhi kriteria itu.
Namun, dengan banyaknya informasi real estat yang tersedia di internet saat ini, itu adalah sesuatu yang dapat Anda lakukan sendiri.
Salah satu manfaat bekerja dengan agen adalah Anda memiliki manusia yang nyata dan bernapas yang bekerja atas nama Anda. Itu berarti bahwa mereka kadang-kadang dapat menangkap properti hebat yang mereka tahu akan sesuai dengan kebutuhan Anda yang jika tidak akan lolos melalui alat pencarian.
Saya tidak pernah menempatkan klien pada pencarian otomatis setelah saya mengetahui kriteria mereka, kata Ellen Philips , makelar yang berbasis di Los Angeles dengan Sotheby's International Realty. Secara pribadi melihat semua daftar setiap hari dapat menjadi pengecualian besar terhadap aturan tersebut.
10:10 nomor malaikat
Mereka bertanya tentang masa depan Anda.
Tempat yang bagus untuk tinggal lebih dari sekadar rumah—ini adalah rumah. Dan rumah yang tepat untuk Anda tergantung pada gaya hidup Anda sekarang serta rencana Anda untuk masa depan. Untuk alasan itu, agen yang baik akan memahami bukan hanya jenis penyelesaian akhir dan berapa banyak kamar tidur yang Anda inginkan; mereka juga akan mendapatkan gambaran tentang arah tujuan hidup Anda dalam hal faktor-faktor penting seperti ukuran keluarga, karier, dan berapa lama Anda berencana untuk menyebut tempat itu sebagai rumah.
Sima mengatakan pertanyaan paling penting yang dia tanyakan kepada klien adalah, Di mana Anda melihat diri Anda dalam lima tahun? Saya bertanya kepada mereka apakah rumah ini adalah investasi jangka panjang, atau apakah itu sesuatu yang akan mereka pindahkan dalam beberapa tahun, jadi saya dapat membantu membimbing mereka ke properti yang akan memberikan pengembalian investasi terbaik, katanya.
Mereka menawarkan panduan informasi tentang keterjangkauan.
Saat Philips bertemu dengan klien baru, dia tidak hanya menanyakan jumlah yang mereka setujui sebelumnya, tetapi juga seberapa nyaman mereka membayar setiap bulan. Pertanyaan ini benar-benar pertanyaan yang lebih praktis, dan ini membantunya memilih rumah berdasarkan daftar harga dan berapa lama mereka berada di pasar sehingga kliennya melihat properti bernilai terbaik yang benar-benar mampu mereka beli.
Properti populer cenderung menjual setidaknya 10 persen di atas harga jual, jadi jika laba klien adalah 0.000, saya tidak akan menyarankan untuk membuat penawaran di rumah populer yang terdaftar dengan harga itu, katanya. Sebaliknya, kami akan menargetkan rumah panas yang terdaftar di sekitar 0.000, sehingga pembeli dapat menawarkan lebih banyak secara signifikan, mendapatkan penawaran mereka diterima dalam beberapa situasi penawaran dan merasa nyaman secara finansial di rumah.
malaikat nomor 911 doreen kebajikan
Mereka menantang Anda.
Agen yang buruk akan mencoba melakukan penjualan dengan segala cara. Mereka mungkin bertindak seperti seorang ya pria, menunjukkan kepada Anda setiap dan semua properti yang secara samar-samar memenuhi kriteria pencarian Anda. Tetapi agen yang benar-benar mendengarkan preferensi klien bahkan dapat menantang mereka dari waktu ke waktu untuk memastikan mereka memusatkan perhatian pada rumah yang benar-benar akan memuaskan.
Ketika seorang klien menyebutkan sesuatu yang tidak mereka sukai di sebuah properti, saya ingat itu untuk lain kali, kata Mark Placek , makelar yang berbasis di Chicago dengan D'Aprile Properties. Sebelum kita melihat properti lain dengan masalah yang sama, saya akan menyebutkannya lagi. 'Kamu bilang kamu tidak suka bagaimana rumah terakhir itu berada di jalan yang begitu sibuk. Rumah sebelah ini juga berada di jalan yang cukup ramai, apakah Anda yakin ingin melihatnya?'
Ketika seorang agen benar-benar mendengarkan Anda, Anda mungkin menyadari bahwa mereka mengenal Anda lebih baik daripada Anda mengenal diri sendiri—setidaknya dalam hal apa yang Anda cari di sebuah rumah.
