Langkah pertama untuk menjadi pemilik rumah adalah menemukan agen real estat yang hebat. Dia sangat penting untuk menggerakkan Anda melalui proses pembelian rumah dan akan berada di sisi Anda dari saat Anda melihat daftar pertama Anda sampai Anda telah menyerahkan kunci properti baru Anda. Karena agen Anda akan memainkan peran besar dalam pencarian Anda, sangat penting untuk menemukan seseorang yang cocok untuk Anda.
mengapa saya terus melihat 555
Jika Anda siap mencari agen, tetapi tidak yakin harus mulai dari mana — atau, Anda bekerja dengan agen tetapi Anda merasa sudah waktunya untuk pindah — dengarkan. Kami meminta pemilik rumah baru-baru ini untuk memberi tahu kami — tanpa menutupinya — apa yang harus Anda cari saat menyewa agen real estat, berdasarkan pengalaman buruk mereka di masa lalu.
Berikut adalah tanda-tanda peringatan bahwa ini bukan agen yang tepat untuk Anda:
Jika Mereka Tidak Mendengarkan Anda
Dari semua tanggapan yang kami terima, agen dengan kemampuan mendengarkan tampaknya berada di urutan teratas daftar semua orang. Merasa didengarkan selalu penting, tetapi menjadi lebih penting lagi ketika Anda akan menginvestasikan banyak waktu dan uang ke rumah baru. Saat Anda bertemu dan bekerja dengan agen, perhatikan alur percakapan. Anda ingin seseorang yang mengajukan banyak pertanyaan untuk memahami siapa Anda dan apa yang Anda cari. Idealnya, mereka juga akan tampak benar-benar tertarik dengan apa yang Anda katakan.
Agen real estat pertama yang menghubungi kami tampak profesional pada awalnya, tetapi dia mematikan kami secara besar-besarancara.Kamibersikeras untuk tinggal di pusat kota, daerah perkotaan yang sedang berkembang. Dia terus menyarankan agar kami memperluas preferensi geografis kami karena kurangnya inventaris, tetapi juga membuat komentar langsung tentang sistem sekolah dan bagaimana, jika kami menginginkan anak, kami harus menetap di luar kota. — Melissa R., Allentown, PA
Agen kami bahkan tidak menawarkan untuk menemui kami atau mengetahui kebutuhan kami. Itu membuat frustrasi karena kami memberi tahu dia jenis rumah apa yang kami cari, dan dia hanya akan mengirim properti acak yang sesuai dengan kisaran harga kami tetapi tidak berada di area target kami dan tidak memiliki fitur apa pun yang kami cari . — Angeline V., Los Angeles, CA
Jika Mereka Tidak Memiliki Pengalaman yang Cukup
Ketika Anda menyewa agen real estat, Anda membayar untuk memiliki seorang ahli yang memimpin Anda melalui proses pembelian rumah. Pastikan agen yang Anda pilih memiliki pengalaman yang cukup untuk melakukan tugas ini tanpa masalah. Saat mewawancarai, pastikan untuk mengajukan pertanyaan untuk mengetahui latar belakang mereka dan jenis rumah yang mereka jual, terutama jika Anda mencari properti unik. Setelah pertemuan, lakukan penelitian Anda. Baca ulasan dan testimoni dari klien sebelumnya untuk mengetahui seberapa baik agen telah menangani transaksi sebelumnya.
Saya suka tinggal di rumah dengan sedikit tanah, yang biasanya berarti saya mencari rumah di luar daerah perkotaan/sub-urban utama. Ada banyak masalah rumah yang menyertai kehidupan pedesaan - sistem septik, sumur, perjanjian untuk penggunaan tanah, dan hak atas air.
Saya selalu mencoba menggunakan yang lokal ke daerah tersebut dan memiliki pengalaman dengan jenis rumah ini. Mereka tahu masalah apa yang harus diwaspadai, pemeriksaan apa yang harus dilakukan, dan dapat membantu saya memastikan saya melakukan pembelian yang cerdas. — Diane E., Fort Worth, TX
Jika Mereka Bukan Komunikator yang Kuat
Waktu respons adalah titik nyeri lain yang kami dengar berulang kali. Di pasar saat ini, rumah bergerak sangat cepat dan tidak ada jaminan bahwa properti akan tetap tersedia, jika Anda menunggu untuk bergerak. Ini berarti bahwa agen dan pembeli harus bergerak cepat ketika sebuah rumah menarik perhatian mereka. Komunikasi yang baik adalah kunci untuk melakukan itu dengan sukses.
Sayangnya, hanya ada sedikit cara untuk menguji waktu respons di muka. Ulasan yang buruk mungkin menyebutkannya secara sepintas, tetapi Anda mungkin perlu menggunakan penilaian terbaik Anda. Awasi dengan cermat berapa lama waktu yang dibutuhkan agen untuk menanggapi pertanyaan Anda. Jika Anda merasa frustrasi, jangan ragu untuk beralih ke seseorang yang lebih sesuai dengan kebutuhan Anda.
Waktu respons adalah hal terbesar bagi kami. Anda mengirim email dan kemudian bertanya-tanya apakah itu masuk ke lubang hitam. — Karen M., Charleston, SC
