Sebagai penyewa atau pembeli, Anda mungkin pernah mendengar kata-kata agen, pialang, dan Realtors yang digunakan untuk menggambarkan orang yang sama yang membantu Anda membeli, menyewakan, atau menjual rumah atau apartemen Anda. Bahkan ada kemungkinan Anda menggunakan ketiga istilah ini secara bergantian. Sementara agen, broker, dan Realtor semuanya akan membantu Anda membeli atau menjual rumah, istilah-istilah ini bukanlah sinonim dan memiliki arti yang berbeda. Saat Anda membangun tim impian real estat Anda, penting untuk mengetahui perbedaan antara ketiga profesional ini sehingga Anda dapat memilih mana yang paling sesuai dengan kebutuhan Anda.
Mari kita mulai dengan broker: Seorang broker biasanya memiliki pengetahuan yang lebih luas tentang hukum real estat di negara bagian dan negara bagian mereka, umumnya memiliki lebih banyak pendidikan, dan telah menyelesaikan lebih banyak kelas real estat. Mereka harus lulus ujian yang sulit untuk mendapatkan lisensi broker. Setelah broker dilisensikan, mereka dapat bekerja secara mandiri, membuka broker mereka sendiri, dan menyewa agen real estat untuk bekerja di bawah mereka.
perempat muncul entah dari mana
Ini membawa kita ke agen: Agen juga penjual real estat, tetapi mereka selalu bekerja di bawah broker. Mereka juga perlu mengambil kelas dan lulus ujian real estat untuk mendapatkan lisensi di negara bagian mereka, tetapi mereka umumnya mengambil kelas lebih sedikit daripada pialang.
Perbedaan terbesar antara pialang dan agen adalah pialang dapat memiliki dan menjalankan pialang sementara agen harus memiliki pialang yang digaji untuk membuka pialang independen, kata Tristan Ahumada, salah satu pendiri Agen Jas Lab .
Dengan pemikiran ini, Anda harus selalu memilih broker karena membutuhkan lebih banyak kelas dan ujian tambahan untuk lulus, bukan? Belum tentu. Jika Anda menyukai nama dan sebutan, maka pilihlah broker daripada agen, tetapi jika Anda ingin melakukan yang terbaik untuk diri Anda sendiri, tanyakan pengalaman nyata apa yang dimiliki agen dan broker tersebut dalam menjual rumah, kata Ahumada.
Jadi sekarang setelah kita memilah perbedaan antara broker dan agen, mari beralih ke agen penjual. Anda bisa menjadi agen atau broker dan bukan Realtor, tetapi untuk menjadi Realtor, Anda harus menjadi agen atau broker, kata Rob Jordan, mantan agen real estate di Chicago. Ini karena Realtor bukanlah jenis penjual real estat melainkan sebutan yang diberikan kepada anggota Asosiasi Realtors Nasional (NAR) . Realtors dapat berupa broker atau agen, tetapi mereka juga harus menjadi bagian dari organisasi, menandatangani kode etik yang ketat, serta mempertahankan serangkaian persyaratan profesional tambahan.
Sebagai Realtors di California, kami terikat pada standar kode etik dan memiliki persyaratan untuk lulus kursus dan ujian setiap dua tahun untuk mempertahankan penunjukan Realtor kami, kata Judy Nish, makelar di VasTree Real Estat di Monrovia, California.
Penunjukan Realtor berarti bahwa agen atau pialang Anda telah berkomitmen untuk mempertimbangkan kepentingan pembeli dan/atau penjual—bukan keuntungan pribadi. Umumnya, memiliki penunjukan dipandang sebagai cara yang pasti untuk menjalin hubungan yang lebih dapat dipercaya selama proses pembelian atau penjualan rumah. Saat mencari real estat dan memilih dengan siapa Anda bekerja, apakah mereka agen atau broker, Anda harus memastikan bahwa mereka juga memiliki sebutan 'Realtor', kata Lori Velasco, rekan penjualan di Bankir Coldwell di Basking Ridge, New Jersey.
Rob Jordan, mantan agen real estat di Chicago, juga sangat menghargai perbedaan tersebut. Ketika saya bertanya kepadanya kepada siapa dia harus berpaling kepada klien sebelum membuat keputusan membeli rumah, dan dia berkata, Seorang Realtor. Bagi saya, yang terpenting adalah kepercayaan.
apa arti dari angka 11 11
