Efek Trader Joe: Bagaimana Membayar untuk Tinggal di Dekat TJ

Meskipun Anda mungkin berpikir kedekatan Anda dengan kembang kol gnocchi dan Candy Cane Joe Joe menguras rekening bank Anda, sebuah analisis baru mengatakan itu mungkin sebenarnya membuat Anda uang jika Anda memiliki rumah. Menurut analisis baru oleh Solusi Data ATTOM , rumah dengan lokasi Trader Joe di kode pos mereka memiliki nilai rumah rata-rata dan laba atas investasi yang tinggi.

Untuk Pertempuran Toko Kelontong 2019 Analisis, database properti nasional melihat apakah kedekatan dengan lokasi dari tiga rantai toko bahan makanan yang berbeda berdampak pada nilai rumah: Trader Joe's (merek yang berbasis di California yang dikenal dengan produk favorit seperti Everything But the Bagel Seasoning dan kacang cokelat hitam itu. cangkir mentega di kasir yang tidak bisa Anda tolak); Whole Foods (toko kelontong yang berbasis di Austin, Texas yang baru-baru ini diakuisisi oleh Amazon dan biasanya disebut sebagai Whole Paycheck); dan ALDI (supermarket murah yang dimulai di Jerman.)

Untuk menghitung efek pada nilai rumah, analis melihat 1.859 kode pos secara nasional dengan setidaknya satu toko ALDI, Whole Foods, atau Trader Joe. Mereka menganalisis nilai rumah rata-rata saat ini, ekuitas rata-rata yang dimiliki pemilik rumah di rumah mereka, harga jual rata-rata dan keuntungan untuk tahun 2019, serta angka apresiasi harga rumah satu tahun dan lima tahun.

Setelah menghitung angka, mereka menemukan bahwa dari tiga toko yang ada di sekitar rumah, Trader Joe's adalah yang paling berharga. Sebut saja efek Trader Joe. Tidak hanya memiliki nilai rumah tertinggi dari ketiganya (dengan harga $608.305), tetapi juga memiliki pengembalian investasi rata-rata tertinggi dibandingkan dengan harga jual, juga, sebesar 51 persen. Rumah dengan Whole Foods di daerah mereka rata-rata sekitar $ 521.142 dan terbukti ROI 41 persen, sementara yang dekat ALDI datang pada $ 222.809 dan ROI 34 persen.

Demi perbandingan, kami menjalankan angka menggunakan Harga jual rata-rata Zillow untuk Juni 2014 dan 2019, masing-masing, dan menemukan bahwa pemilik rumah rata-rata nasional akan memperoleh ROI 38 persen dan harga jual saat ini sebesar $234.000. Jadi, sementara pengembalian tiga persen dari tinggal di dekat Whole Foods mungkin cepat habis dengan berbelanja di sana, sebuah rumah di dekat Trader Joe's mungkin tidak hanya menghemat uang Anda—tetapi juga menghasilkan uang untuk Anda.

Untuk melihat lebih banyak analisis, kunjungi Situs Solusi Data ATTOM .

Real Estate yang lebih hebat berbunyi:

• 10 Lingkungan di A.S. yang Harus Diketahui Sebelum Semua Teman Anda Pindah Ke Sana
• 7 Rumah Setiap Pecinta Buku Akan Memberikan Kartu Perpustakaan Mereka untuk Tinggal
• Saya Pernah Tinggal di 25 Apartemen Kecil—Yang Terbaik Memiliki 4 Kesamaan Ini
• Lihat Ke Dalam: Kondominium Berkeley yang Sangat Luas seharga $700K
• Rumah dari I Love You Man Ini Baru Saja Pasarkan seharga $2,2 juta

Megan Johnson

Penyumbang

Megan Johnson adalah seorang reporter di Boston. Dia memulai karirnya di Boston Herald, di mana komentator akan meninggalkan pesan manis seperti Megan Johnson yang mengerikan. Sekarang, dia adalah kontributor untuk publikasi seperti People Magazine, Trulia dan Architectural Digest.