Jika Anda telah menepuk punggung Anda karena hidup minimal di apartemen studio dengan harapan menghabiskan beberapa ratus dolar setiap bulan untuk uang muka suatu saat di masa depan, persiapkan diri Anda: Saya benci untuk membaginya kepada Anda , tapi kamu mungkin sebenarnya kekalahan uang. Setidaknya menurut analisis baru dari HotPads, perusahaan Zillow yang fokus pada pencarian apartemen, harga rata-rata apartemen satu kamar di sebagian besar kota sebenarnya lebih murah daripada studio.
arti angka malaikat 1234
Untuk analisis, para ekonom di HotPads membandingkan rata-rata sewa studio dan satu kamar tidur di 49 wilayah metropolitan utama, serta angka nasional. Mereka menemukan bahwa secara nasional, rata-rata sewa apartemen studio adalah ,385 per bulan—5 lebih tinggi dari rata-rata sewa untuk satu kamar tidur, yang hanya ,260. Pola ini ditemukan di semua metro yang disurvei kecuali empat: Atlanta, Detroit, San Jose, dan New Orleans.
Jangan kapur itu ke rekaman persegi: Bukan berarti studio benar-benar menyamar sebagai loteng besar atau apa pun. Biasanya satu tempat tidur berukuran 730 kaki persegi sedangkan studio hanya 500. Jawaban sebenarnya? Sama seperti apa saja di real estat: Lokasi, lokasi, lokasi. Di area metro yang dianalisis, studio biasanya sepertiga mil lebih dekat ke pusat pekerjaan daripada persewaan satu kamar tidur. Selain itu, ini adalah masalah penawaran dan permintaan. Umumnya ada lebih banyak unit satu kamar tidur yang tersedia dan tersebar di seluruh area metro, sehingga harga bisa tetap rendah. Pikirkan seperti ini: Jika lebih banyak orang ingin tinggal cukup dekat untuk bekerja sehingga mereka dapat berjalan, itu lebih banyak permintaan untuk ruang terbatas, sehingga unit-unit itu akan menjadi sedikit lebih kecil daripada yang lebih jauh, yaitu studio! Selain itu, karena ada lebih banyak persaingan untuk jumlah unit yang lebih kecil ini, mereka dapat menuntut harga yang lebih tinggi.
Jadi bagaimana dengan Atlanta, Detroit, San Jose, dan New Orleans? Menurut Joshua Clark, ekonom di HotPads, itu karena studio dan satu kamar tidur di kota-kota ini hampir sama — selain, tentu saja, ukuran. Ketika studio dan satu kamar tidur didistribusikan di lokasi yang sama di seluruh kota dan dilengkapi dengan fasilitas serupa, kita dapat mengharapkan orang yang menginginkan sedikit ruang atau privasi ekstra akan membayar lebih untuk kemewahan itu, katanya.
Perlu memikirkan kembali bagaimana cara menghemat uang untuk perumahan? Selain pindah kembali dengan orang tua, tentu saja ada satu atau dua teman sekamar —atau Anda bisa mencoba ini trik tabungan yang disetujui agen real estat lain kali kamu pindah!
