Menyimpan untuk Uang muka 20 persen identik dengan membeli rumah. Ini adalah langkah pertama tradisional yang harus diambil setelah Anda memutuskan untuk mengajukan hipotek di beberapa titik di masa depan.
Ini juga merupakan konsep yang benar-benar kuno bagi sebagian besar pembeli.
Dengan segudang produk pinjaman yang ada di pasaran saat ini, ada kemungkinan Anda tidak perlu mengeluarkan setengah dari jumlah itu. Berikut adalah beberapa opsi terbaik untuk meletakkan kurang dari 20 persen.
Pinjaman FHA
Persyaratan uang muka pada pinjaman FHA adalah 3,5 persen untuk mereka yang memiliki skor kredit 580 atau lebih tinggi. Jika Anda memiliki skor antara 500 dan 579, Anda harus membayar uang muka 10 persen.
Siapa yang Dapat Mendaftar untuk Itu: Siapa pun yang memenuhi minimum skor kredit dan rasio utang terhadap pendapatan maksimum (43 persen) memenuhi syarat untuk pinjaman FHA. Berlawanan dengan pendapat umum, pinjaman FHA tidak terbatas pada pembeli rumah pertama. Bahkan jika Anda telah mengambil hipotek FHA, Anda dapat mengambil yang lain untuk rumah Anda berikutnya.
apa artinya ketika Anda melihat 11:11
Pembatasan: Total rasio utang terhadap pendapatan, termasuk pembayaran hipotek bulanan, harus kurang dari 43 persen. Namun, beberapa pemberi pinjaman akan mengizinkan DTI setinggi 50 persen.
Kelemahan: Premi asuransi hipotek (MIP) mungkin lebih tinggi dari Asuransi Hipotek Swasta (PMI) yang datang dengan pinjaman konvensional.
Pinjaman VA
Pinjaman VA tersedia untuk anggota angkatan bersenjata saat ini dan mantan, termasuk anggota Garda Nasional dan Cadangan.
Pinjaman VA tidak memiliki uang muka dan dapat digunakan berkali-kali. Misalnya, jika Anda mengambil pinjaman VA untuk membeli rumah dan menjualnya dalam lima tahun, Anda dapat membeli rumah berikutnya dengan pinjaman VA.
Siapa yang Dapat Mendaftar untuk Itu: Anggota dari militer yang memiliki Certificate of Eligibility (COE) dan pasangan veteran yang masih hidup yang melayani jumlah waktu minimum dapat mengajukan pinjaman VA.
Mereka yang berada di luar tugas militer aktif juga dapat memenuhi syarat jika mereka memenuhi salah satu dari persyaratan berikut:
- Menjabat sebagai petugas Pelayanan Kesehatan Masyarakat
- Kadet di Akademi Militer, Angkatan Udara, atau Penjaga Pantai Amerika Serikat atau Taruna di Akademi Angkatan Laut Amerika Serikat
- Petugas Administrasi Kelautan & Atmosfer Nasional
- Melayani dengan negara sekutu selama Perang Dunia II atau sebagai pelaut pedagang selama Perang Dunia II
Pembatasan: Anda masih memerlukan kredit yang baik untuk memenuhi syarat untuk pinjaman VA, biasanya skor 620 atau lebih tinggi, dan rasio utang terhadap pendapatan 41 persen atau kurang.
999 arti angka malaikat
Kelemahan: Beberapa penjual berpikir bahwa pinjaman VA membutuhkan waktu lebih lama untuk ditutup, dan mungkin lebih sulit untuk mendapatkan persetujuan penawaran Anda.
Pinjaman USDA
Pinjaman USDA tidak memiliki persyaratan uang muka dan hanya tersedia bagi mereka yang membeli rumah di daerah pedesaan yang ditunjuk.
Siapa yang Dapat Mendaftar untuk Itu: Untuk melihat apakah rumah potensial Anda memenuhi syarat, ketik alamat disini . Anda harus memiliki skor kredit 640 atau lebih tinggi, rasio utang terhadap pendapatan 41 persen atau kurang dan memiliki gaji yang tidak melebihi batas pendapatan tahunan.
Pembatasan: Peminjam harus memiliki tingkat pendapatan rendah atau sedang untuk memenuhi syarat.
Kelemahan: Hanya rumah di daerah pedesaan yang memenuhi syarat.
Pinjaman Konvensional
Beberapa peminjam berpikir bahwa semua pemberi pinjaman konvensional memerlukan uang muka 20 persen, tetapi sebagian besar akan menerima hanya 5 persen . Beberapa mungkin juga mengizinkan uang muka 3 persen, tetapi kemungkinan besar Anda akan mendapatkan suku bunga yang lebih tinggi. Anda juga harus menjadi pembeli rumah pertama kali untuk meletakkan 3 persen ke bawah.
527 arti angka malaikat
Jika Anda mengambil hipotek dengan tingkat yang dapat disesuaikan, uang muka minimum adalah 5 persen.
Siapa yang Dapat Mendaftar untuk Itu: Skor kredit Anda harus 620 atau lebih tinggi, dan rasio utang terhadap pendapatan harus 50 persen atau kurang.
arti dari 555
Pembatasan: Jumlah total pinjaman harus kurang dari batas tahunan. Pada tahun 2020, itu adalah 0.400 untuk sebagian besar negara.
Kelemahan: Pemberi pinjaman konvensional umumnya memiliki standar yang lebih tinggi daripada pemberi pinjaman lainnya.
