Apakah Anda ingin membeli rumah pertama Anda atau Anda sudah menjadi pemilik rumah yang berpengalaman, Anda mungkin pernah mendengar bahwa membeli penyitaan adalah salah satu cara Anda dapat menghemat uang dalam prosesnya—tetapi, bagaimana proses itu sebenarnya bekerja? Dan apakah itu layak? Bagaimana dengan risikonya? Jika Anda bertanya pada diri sendiri pertanyaan-pertanyaan ini-atau jika Anda mempertimbangkan untuk membeli penyitaan tetapi Anda memiliki kekhawatiran, inilah yang perlu Anda ketahui.
Jadi… Apa itu Penyitaan?
Rumah diambil alih ketika pemilik rumah tidak dapat lagi membayar hipotek— Zillow menjelaskan penyitaan sebagai proses hukum dimana pemilik kehilangan semua hak atas properti. Pada dasarnya, jika pemiliknya tidak dapat melunasi hipotek yang belum dibayar atau menjual properti itu sendiri, rumah tersebut akan dilelang. Jika masih tidak berhasil dijual di lelang penyitaan, itu menjadi milik bank atau lembaga pemberi pinjaman, yang kemudian dapat menjualnya (paling sering melalui agen real estat, tetapi kadang-kadang melalui lelang likuidasi).
apa arti dari 1111?
Bagaimana Membeli Pekerjaan Penyitaan?
Berdasarkan NerdWallet Ahli hipotek, Tim Manni, membeli penyitaan tidak jauh berbeda dari proses pembelian rumah standar—Anda masih perlu mendapatkan persetujuan sebelumnya dan memilikipenghasilan tetap, utang rendah, dan nilai kredit bagus, jelasnya—hanya dengan beberapa peringatan. Prosesnya mungkin lebih lambat dan lebih menantang, dan yang lebih penting, Anda harus berurusan dengan perbaikan rumah dan peningkatan sendiri.
Anda tidak membeli dari konsumen lain, Anda membeli rumah dari bank, kata Manni. Ini bisa berarti bahwa komunikasi lebih lambat, ada lebih sedikit negosiasi dalam hal harga yang diminta, dan Anda membeli rumah 'apa adanya.' Itu berarti tidak ada yang memperbaikinya sebelum Anda memindahkannya. Apapun kondisinya, begitulah cara Anda mendapatkannya.
→Formula Ajaib yang Dapat Mengubah Siapapun Menjadi Pemilik Rumah
arti dan makna angka malaikat 1111
Apa Kelebihan Membeli Foreclosure?
Pro terbesar untuk membeli rumah yang diambil alih? Anda akan dikenakan biaya lebih sedikit untuk membeli. Ada kemungkinan yang sangat bagus bahwa harga penyitaan akan jauh lebih murah daripada properti yang bukan milik bank, kata Manni.
Plus jika Anda ingin membalik rumah sebagai investasi, Manni mengatakan penyitaan adalah pilihan cerdas. Bagi konsumen yang ingin terjun ke dalam investasi real-estate, membeli penyitaan adalah langkah pertama yang bagus.
Bagaimana dengan Kontra? Bukan Riski?
Kemungkinan jika Anda membeli penyitaan, itu tidak akan siap untuk dipindahkan. Anda mungkin menghemat uang untuk pembelian itu sendiri, tetapi Anda pasti ingin memastikan bahwa Anda pada akhirnya tidak akan menghabiskan uang lagi hanya mencoba memperbaikinya—penting untuk mengetahui apa yang Anda hadapi.
Tentu, bank dapat membayar penata taman lokal untuk memotong rumput seminggu sekali, tetapi di dalam, rumah tersebut kemungkinan besar akan terbengkalai, Manni menjelaskan. Kurangnya pergerakan udara saja — dari penghuni yang melakukan hal-hal sederhana seperti membuka dan menutup pintu dan jendela — dapat menyebabkan pertumbuhan jamur dan bakteri lainnya.
apa itu 12 12
Selain masalah pemeliharaan yang mungkin, Manni menjelaskan bahwa proses pembelian bisa menjadi sedikit rumit—masalah dengan judul dan hak gadai terhadap properti mungkin muncul, misalnya—itulah sebabnya dia merekomendasikan untuk menggunakan pengacara real estat jika Anda berencana untuk membeli penyitaan.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Terapi Apartemen)
Saran untuk Calon Pembeli
Hanya karena sedikit berisiko, bukan berarti tidak sepadan.
- Tentukan rencana Anda terlebih dahulu. Menurut Manni, salah satu hal pertama yang perlu Anda pikirkan adalah apakah Anda berencana untuk membalik rumah, menyewakannya, atau tinggal di dalamnya. Keputusan itu akan memengaruhi berapa banyak uang yang Anda keluarkan untuk perbaikan dan peningkatan, dan seberapa cepat Anda perlu melakukan perbaikan itu, kata Manni. Jika Anda membeli penyitaan untuk membalik, semua perbaikan Anda perlu dilakukan dalam jangka waktu yang singkat, dan itu berarti memiliki banyak perubahan di muka dan siap untuk digunakan. Jika Anda akan menyewa atau tinggal di properti, Anda dapat melakukan peningkatan secara perlahan seiring waktu.
- Gunakan profesional yang berpengalaman. Pengalaman adalah yang terpenting, kata Manni. Semuanya dimulai dengan mempekerjakan profesional yang tepat. Menemukan Realtor dengan pengalaman lokal mungkin tidak cukup. Anda ingin menyewa Realtor yang akrab dengan daerah tersebut dan telah bekerja dengan penyitaan sebelumnya. Penting juga untuk menyewa kontraktor berpengalaman yang Anda percayai, serta inspektur rumah. Dan sekali lagi, menyewa pengacara real estat adalah ide yang cerdas.
- Pastikan Anda melakukan riset—dan cerdas tentang uang. Sangat menggoda untuk terjun langsung ketika harganya tepat, alias rendah, kata Manni. Tapi apa yang Anda dapatkan dengan harga itu? Mengingat kondisi rumah, berapa banyak uang yang akan Anda keluarkan untuk mempercepatnya? Jika Anda akan membaliknya, berapa harga rumah yang sebanding yang dijual di lingkungan yang sama? Ini semua adalah pertanyaan yang perlu Anda tanyakan pada diri sendiri dan cari tahu jawabannya sebelum Anda bergerak.
Dan jika Anda benar-benar mencari rumah yang lebih terjangkau tetapi tidak ingin risiko yang menyertai pembelian penyitaan, ada opsi lain untuk dipertimbangkan. Manni menyarankan untuk memperluas pencarian rumah Anda untuk memasukkan lebih banyak lingkungan. [Ini] dapat memungkinkan Anda untuk berbelanja berbagai jenis properti pada titik harga yang berbeda, kata Manni, mencatat bahwa ada juga program bantuan pembeli rumah negara bagian dan lokal yang dapat membantu dengan menutup biaya dan uang muka-Anda hanya perlu melakukan penelitian Anda.
Jika Anda ingin informasi lebih lanjut tentang membeli penyitaan, Zillow , Penemu rumah , Suku bunga bank , Investopedia dan HGTV semua memiliki sumber daya hebat yang dapat membantu.
arti angka malaikat 888
