Beberapa hal dibandingkan dengan tingkat relaksasi mandi busa dapat membawa. Memiliki bak mandi di rumah Anda adalah nilai tambah yang besar setelah hari yang panjang. Di sisi lain, kepala pancuran hujan dan pancuran semprot bisa sama-sama terapeutik, belum lagi sedikit lebih mudah dibersihkan.
Jadi, jika Anda harus memilih antara memasang bak rendam atau pancuran terbuka, mana yang lebih baik untuk nilai jual kembali rumah Anda?
Menurut Asosiasi Dapur dan Kamar Mandi Nasional , di antara pemilik rumah yang sedang merenovasi kamar mandi utama mereka, fitur yang paling populer adalah pancuran dengan pancuran genggam dan pancuran terpasang. Sebuah bak mandi berdiri bebas adalah fitur kamar tidur utama kedua yang paling populer, dan jam bak perendaman di ketiga.
Sementara pemilik rumah dapat memilih kamar mandi terbuka saat merenovasi, pakar real estat yang kami survei percaya bahwa pembeli mungkin tidak memiliki preferensi yang sama.
Bak berendam yang berdiri sendiri memiliki dampak arsitektural yang lebih besar pada ruangan daripada pancuran terbuka, kata Tom Kenny, seorang mitra di Desain + Bangun Scott Simpson . Bak harus bertindak sebagai bagian pahatan yang memiliki faktor kesenangan yang akan menghasilkan nilai jual kembali yang lebih tinggi.
Meski begitu, kedua fitur tersebut memiliki kelebihan dan kekurangannya masing-masing. Pembeli yang memiliki anak—atau berencana memilikinya di masa depan—akan mempertimbangkan pilihan mandi saat berburu rumah.
Memandikan anak kecil hanya dengan pancuran adalah tantangan, jelas Julie gan , seorang agen real estat Kompas di New York. Ketika mereka masih bayi, orang tua dapat memandikan mereka di bak mandi khusus yang muat di bak cuci, tetapi begitu bayi tumbuh lebih besar, mereka biasanya membutuhkan bak mandi, alasannya.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: Diana Paulson
Namun, mereka yang berada di ujung lain dari spektrum usia bisa pergi tanpa bak mandi. Orang yang lebih tua suka menghindari bak mandi—mereka suka bilik shower, kata Gans. Itu karena yang terakhir dapat mengurangi kemungkinan jatuh. Menurut CDC, ada 29 juta jatuh setiap tahun di antara orang Amerika yang lebih tua.
Keseimbangan dan stabilitas cenderung menjadi masalah seiring bertambahnya usia, dan harus mengangkat kaki Anda di atas langkan bak mandi meningkatkan risiko jatuh, Gans menjelaskan. Bahkan jika mereka tidak memiliki masalah mobilitas sekarang, pembeli mungkin sedang merencanakan masa depan. Lansia cenderung mencari fitur peningkatan mobilitas, terutama di kamar mandi, kata Michael Kelczewski, seorang broker dengan Properti Halus Brandywine Realti Internasional Sotheby. Kemampuan untuk menua di tempat memberikan kenyamanan dan dukungan keluarga.
Mandi mungkin lebih menarik bagi pembeli yang peduli dengan efisiensi energi. Secara umum diterima bahwa mandi menggunakan lebih sedikit air daripada mandi, dan dibutuhkan lebih sedikit energi untuk memanaskan air.
Dan faktor terakhir, mungkin yang paling jelas, untuk dipertimbangkan saat memilih shower atau bak mandi? Mandi lebih disukai bagi mereka yang kekurangan waktu. Mereka menawarkan cara yang lebih cepat untuk mandi, daripada menunggu untuk mengisi bak mandi.
Tentu saja, jika rumah Anda memiliki setidaknya dua kamar mandi, ada lebih banyak fleksibilitas dalam keputusan Anda. Kenny merekomendasikan agar Anda meletakkan bak mandi di satu kamar mandi, dan pancuran di kamar mandi lainnya.
Misalkan Anda hanya memiliki satu kamar mandi? Saya akan mencoba menyesuaikan pancuran dan bak mandi — yang terbaik dari kedua dunia, saran Jenna McKay , penjual real estat berlisensi di Compass di New York, NY.
Dan jika tidak ada cukup ruang untuk pancuran terpisah, dia merekomendasikan untuk menggunakan bak mandi. Saya terus melihat bak mandi sebagai persyaratan dalam daftar keinginan banyak pembeli.
Jika Anda memiliki dua kamar mandi, ada pilihan yang tepat untuk kamar mandi utama. McKay merekomendasikan untuk meletakkan pancuran di kamar mandi utama, dan bak mandi di kamar mandi kedua.
Saat ini saya mewakili penjual yang memilih untuk mengeluarkan bak mandi dari kamar mandi utama mereka untuk memperluas jejak ruang kantor rumah yang berdekatan, kata McKay. Mereka mendapati diri mereka hanya menggunakan bak kamar mandi sekunder untuk memandikan anak-anak mereka, dan merasa ruang ekstra di kantor pusat akan lebih berharga untuk dijual kembali—dan mereka benar.
