Ketika Anda terjun ke dunia real estat perumahan untuk pertama kalinya, ada begitu banyak istilah dan frasa yang muncul sehingga bisa membuat kepala Anda pusing. Salah satu ungkapan tersebut adalah rumah pemula. Tapi jangan khawatir. Yang ini berarti persis seperti kedengarannya — pembelian rumah pertama seseorang (dengan niat untuk membeli rumah kedua) dan awal mereka sebagai pemilik rumah. Namun, kami meminta beberapa profesional real estat untuk menjelaskan konsep yang tampaknya sederhana ini lebih jauh.
Rumah pemula mungkin bukan langkah besar dari persewaan Anda sebelumnya.
Meskipun rumah pemula mungkin merupakan langkah keuangan utama bagi individu atau pasangan, mungkin tidak terlalu banyak keberangkatan dalam hal pembayaran bulanan, ukuran, dan lokasi dari rumah sewaan mereka sebelumnya karena keterbatasan anggaran. Rumah pemula dipandang sebagai rumah yang akan Anda alihkan dari properti sewaan, Greg Vladi, agen di Triplemint real estate di New York City , kata. Umumnya, ini terkait erat dengan sesuatu yang disewa klien sebelumnya.
apa artinya ketika saya melihat 222
Biasanya memiliki biaya pengangkutan yang rendah.
Vladi mengatakan bahwa banyak agen real estat akan memasarkan properti sebagai rumah pemula karena memiliki harga yang rendah membawa biaya , yang merupakan semua biaya yang terkait dengan kepemilikan properti, seperti hipotek, asuransi, pajak properti, utilitas, biaya pemeliharaan, dll.
Ini mungkin bukan rumah impian Anda, tetapi Anda tidak harus menyimpannya terlalu lama.
Karena rumah pemula adalah pembelian real estat pertama seseorang, terkadang itu bukan ide mereka tentang rumah impian karena anggaran mereka terbatas, kata Lucas Callejas, yang juga merupakan agen Triplemint.
arti dari 1:11
Namun, itu tidak berarti seseorang harus mempertahankannya selamanya—atau meninggalkan keuntungan yang lumayan. Memilih rumah atau apartemen yang terjangkau di area yang mengharapkan banyak perkembangan baru selama dekade berikutnya dapat menjadi investasi yang bagus—bahkan jika Anda hanya tinggal di sana selama lima hingga tujuh tahun, kata Callejas. Misalnya, salah satu kliennya membeli sebuah kondominium di Harlem seharga $ 330.000 pada tahun 2012 dan menjualnya tahun ini seharga $ 670.000, yang sedikit di atas pengembalian 100%. Meskipun metode ini membutuhkan sedikit keberuntungan, metode ini bisa lebih mudah dilakukan di kota-kota besar yang membutuhkan ruang, seperti New York dan San Francisco.
Memilih rumah pemula adalah keputusan yang praktis dan emosional.
Saya pikir rumah pemula benar-benar berarti titik masuk ke kenyamanan masa depan pembeli dan kebahagiaan jangka panjang, kata Jessica Swersey, agen Warburg Realty di Kota New York. Dia juga percaya itu adalah keputusan yang dibuat dengan kepala (yaitu, kepraktisan dan logika) dan hati (yaitu, emosi dan naluri).
Kepala pembeli memberi tahu mereka bahwa investasi saat ini di rumah pemula adalah cara untuk menumbuhkan kekayaan untuk masa depan. Mereka memahami bahwa, setelah penjualan kembali rumah awal mereka, keuntungannya dapat diinvestasikan kembali ke rumah berikutnya yang lebih besar dan lebih baik, katanya.
Sementara itu, hati juga memiliki tuntutan: Meskipun apartemen awal mungkin bukan apartemen impian jangka panjang mereka, mereka harus tinggal di sana dan mengembangkan kehidupan di sana untuk saat ini, kata Swersey. Hati ingin apartemen starter terasa seperti rumah sendiri.
tanda-tanda malaikat di sekitarku
Misalnya, dia mengingat klien yang ingin membeli apartemen awal di Williamsburg, Brooklyn, untuk investasi dan potensi penjualan kembali. Tetapi ketika kami terus mencari, dia juga menyadari bahwa penting baginya untuk menyukai tempat tinggalnya, bahkan jika dia hanya akan tinggal di sana selama tiga tahun, katanya. Pada akhirnya, dia memutuskan properti yang berbeda—menggunakan kepala dan hatinya. Dia bersyukur dia memiliki potensi pertumbuhan moneter dalam investasi dan cinta rumahnya di penghujung hari.
