Ini adalah ketiga kalinya saya pindah di Los Angeles, dan saya bahkan belum pernah tinggal di sini selama empat tahun. Itu berarti saya telah menghabiskan lebih banyak waktu di Craigslist, Zillow, Trulia, Rent.com, dan Rental Girl daripada yang ingin saya ketahui. Saya bahkan memiliki peringatan sewa yang mengirimi saya begitu mereka menemukan kecocokan yang memenuhi semua kriteria rumah impian saya (saya belum menonaktifkannya karena berburu apartemen adalah salah satu hobi favorit saya #noshame). Satu tren yang saya perhatikan dalam semua penelitian dan penelusuran saya (selain harga sewa yang membuat Anda merasa sedikit mual)? Banyak properti sewaan tidak termasuk lemari es.
Apakah ini aneh? Saya bertanya kepada beberapa teman—beberapa yang tinggal di Los Angeles, dan beberapa yang tinggal di Pantai Timur—apakah mereka memperhatikan hal ini. Teman-teman yang tinggal di California memberi tahu saya bahwa mereka menganggap ini cukup umum — meskipun mereka sendiri memastikan properti yang mereka lihat termasuk lemari es. Namun, teman-teman yang tinggal di New York menjawab bahwa ini tidak pernah terdengar. Ketika sebagian besar negara bagian tidak mewajibkan pemilik properti untuk menyediakan peralatan bagi penyewa seperti lemari es, microwave, atau kompor, masih merupakan praktik umum untuk melakukannya karena pasar yang kompetitif. California, khususnya Los Angeles, tampaknya berbeda. Menurut Q&A Curbed 2013 dengan The Rental Girls ( Agen persewaan top LA ), 50 persen properti di L.A. tidak dilengkapi dengan lemari es.
KE Postingan Yelp 2014 juga menegaskan bahwa LA's Fridgegate adalah sesuatu. Dalam sebuah postingan berjudul, Apakah umum di LA melihat apartemen yang disewakan tanpa lemari es? pengguna menjawab, Praktik yang mapan adalah apartemen Los Angeles tidak dilengkapi dengan lemari es. Tren sekarang mereka lakukan. Namun, masih ada sejumlah pemilik dan pengelola perusahaan yang hanya melakukan minimal.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Lauren Kolyn)
Secara teknis ada tiga alasan mengapa Anda tidak melihat lebih banyak lemari es datang dengan persewaan LA. Yang pertama adalah bahwa pemilik Anda tidak diharuskan untuk memberikannya kepada Anda. Menurut The Los Angeles Times , pemilik properti Anda tidak diwajibkan untuk menyediakan lemari es yang berfungsi sesuai undang-undang California karena dianggap sebagai fasilitas, tidak seperti listrik dan pipa ledeng dasar, yang merupakan kebutuhan. Tetapi seperti yang kami katakan sebelumnya, sebagian besar negara bagian tidak mewajibkan tuan tanah untuk menyediakan peralatan—pada umumnya mereka melakukannya. California jelas eksentrik.
Yang kedua, adalah bahwa pemilik properti mungkin melihat kulkas sebagai pengeluaran yang dapat mereka lakukan tanpanya. Seorang tuan tanah yang menyewakan properti di seluruh Los Angeles memberi tahu saya, Beberapa tuan tanah tidak menginginkan biaya tambahan untuk perbaikan dan pemeliharaan yang datang dengan menyediakan lemari es.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Marie-Lyne Quirion)
Alasan ketiga adalah bahwa beberapa pemilik properti mungkin merasa tidak praktis untuk menyediakannya, karena banyak penyewa datang dengan lemari es mereka sendiri. Sejak Los Angeles memiliki persentase penyewa tertinggi keempat di negara ini , dan 50 persen persewaan tidak dilengkapi dengan lemari es, masuk akal jika banyak dari penyewa tersebut sudah memiliki lemari es (baik karena terpaksa membelinya, atau karena mereka memilihnya). Pemilik properti LA memberi tahu Apartment Therapy, Karena [banyak properti tidak menyediakan lemari es, memaksa penyewa untuk menemukan solusi mereka sendiri], terkadang penyewa baru pindah dengan lemari es mereka sendiri dan pemiliknya tidak memiliki tempat untuk menyimpan lemari es yang ada . Dan lemari es tidak dapat disimpan dengan baik jika tidak dicolokkan!
Membeli kulkas baru memang mahal. Kulkas standar akan menghabiskan sekitar $ 500, dan kulkas dengan semua lonceng dan peluit (air yang disaring, pembuat es, dll.) dapat dikenakan biaya lebih dari $ 1.000. Anda juga dapat membeli lemari es bekas seharga sekitar 0 di Craigslist atau aplikasi furnitur dan peralatan bekas Anda (yaitu Facebook Marketplace, Letgo, Mercari, Gone, dll.) Ada opsi ketiga, dan itu adalah salah satu yang saya putuskan untuk digunakan. kuliah ketika saya tinggal di Orange County dan bahkan tidak memiliki 0 untuk cadangan: Saya menyewa lemari es. Ini bervariasi dari kota ke kota, tetapi mudah untuk menemukan bisnis persewaan terkemuka di daerah Anda dengan pencarian Google yang cepat. Alih-alih membeli lemari es, Anda menyewa satu — dan harganya sekitar -75 setiap bulan (tergantung ukuran dan modelnya). Saat ini saya menyewa lemari es seharga per bulan (bukan karena sewa saya tidak dilengkapi dengan kulkas — memang, itu hanya seukuran koper, dan saya makan banyak makanan). Saya bahkan dapat menghindari biaya pengiriman () dengan membayar sewa enam bulan di muka. Ini adalah pilihan yang bagus jika Anda tidak yakin apakah Anda akan bertahan selama lebih dari dua tahun.
333 artinya
Tetapi jika Anda tahu Anda berada di dalamnya untuk jangka panjang dan tidak menyukai gagasan untuk menyewa atau membeli lemari es, Rental Girl menyarankan untuk bernegosiasi dengan pemilik properti. Jika Anda menawarkan masa sewa yang lebih lama, atau mengenakan biaya deposit yang lebih tinggi, mungkin mereka akan lebih mempermanis kesepakatan dengan kulkas. Jika tidak, masih banyak persewaan yang menyertakan lemari es.
