FOTO APARTEMEN NYC 650 KAKI PERSEGI YANG DIRENOVASI

Nama: Stephanie dan James putih dengan dua anak remaja kami, Isabella dan Aidan. Dan Pablo si kelinci
Arsitek: Lynn Gaffney Arsitek
Kontraktor: Kevin Kenefick
Lokasi: Desa Barat, Manhattan
Ukuran: 650 kaki persegi
Tahun tinggal di: 20 tahun, dimiliki

Kami akhirnya membeli apartemen ini setelah menandatangani kontrak di tempat lain di Murray Hill. Penjual yang kami kontrak mengetahui bahwa tetangganya di lantai atas menjual tempat mereka seharga ribu lebih dari yang kami setujui, dan ingin kembali ke meja perundingan. Itu meninggalkan rasa yang tidak enak, dan kami kebetulan melihat apartemen kami saat ini pada hari yang sama di gedung saudara laki-laki saya. Broker itu malu kehilangan hak eksklusifnya untuk itu, dan kami dapat menegosiasikan harga yang bagus untuk apartemen itu. Sebut saja kebetulan atau hanya keberuntungan bodoh.

Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar

Kredit: James putih

Sebelum karantina, kami sedikit terhibur—keluhan utama kami adalah karena tata letaknya, kelompok-kelompok secara alami akan terpecah ke dalam ruangan yang terpisah, dan makan bersama akan membutuhkan giliran agar semua orang bisa duduk untuk makan. Meskipun itu adalah ruang kecil, kami tidak pernah benar-benar merasa sesak, tetapi kami berharap kami bisa lebih terhubung. Yang kami sukai setelah renovasi adalah banyaknya pilihan yang kami miliki—untuk menghibur, bersantai, dan benar-benar memanfaatkan jendela yang menghadap ke barat. Bagi empat orang untuk hidup nyaman dalam rekaman persegi ini, ini adalah keseimbangan yang baik untuk menjaga segala sesuatunya tetap terbuka sambil tetap memberikan sedikit privasi. Dan bertentangan dengan apa yang mungkin Anda pikirkan tentang hidup kecil, ini sebenarnya bukan tentang hidup dengan lebih sedikit — ini memperhitungkan apa yang benar-benar Anda butuhkan dan bahagia dengan apa yang Anda miliki di ruang Anda.

Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar

Kredit: James putih

10:10 artinya

Survei Terapi Apartemen:

Gaya ku: Modern/eklektik abad pertengahan

Inspirasi: Kami terinspirasi untuk memiliki jejak yang ringan di bumi kami dan rumah kecil perkotaan kami adalah tujuan bagaimana hidup secara bertanggung jawab dan berkelanjutan. Kita secara alami memiliki lebih sedikit benda material karena keterbatasan ruang dan kita menggunakan lebih sedikit energi untuk memanaskan dan mendinginkan ruangan. Ruang kecil menginspirasi kami untuk hidup sederhana dan tetap kompak—ini adalah nilai penting bagi kami.

Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar

Kredit: James putih

Elemen Favorit: Kami menginginkan nuansa yang lebih canggih dan tata ruang terbuka, baik untuk keperluan sehari-hari tetapi juga untuk hiburan. Saya pikir kami mengejutkan kami arsitek Lynn Gaffney ketika kami memberi tahu dia di awal proyek bahwa kami secara teratur mengadakan kumpul-kumpul keluarga besar yang terdiri dari 12 hingga 18 orang, tetapi itu benar — banyak makanan dan tawa. Rencana terbuka mungkin adalah aspek favorit saya—semuanya begitu ringan dan nyaman. Saya suka bahwa kami terhubung dengan keluarga dan tamu kami saat kami menghibur. Sebelum renovasi, kami memasak di dapur sempit yang terpisah, terpencil dari semua orang. Dan juga sekarang karena semuanya begitu terlihat, kita cenderung membersihkan diri di malam hari dan kita tidak harus menyelesaikan malam yang menyenangkan dengan berjalan ke dapur lama kita yang penuh dengan piring.

10:01 artinya

Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar

Kredit: James putih

Tantangan Terbesar: Salah satu gangguan terbesar kami sebelum renovasi adalah bahwa siapa pun yang perlu ke kamar mandi harus melewati ceruk tidur kami—itu benar-benar mengganggu privasi. Dalam mengatasi ini, arsitek kami, Lynn Gaffney, ingin menghindari hubungan langsung antara dapur dan kamar mandi, yang juga masuk akal bagi kami. Dia datang dengan tata letak yang menambahkan penyangga — area rias antara kamar mandi/toilet dan dapur. Potongan teka-teki ini menjadi tantangan setelah pembongkaran ketika kami menemukan membangun riser pipa persis di mana pintu dapur / meja rias kami seharusnya — ini tidak dapat dialihkan. Secara umum, merupakan tantangan untuk menyadari bahwa rencana yang dirancang dengan baik mungkin harus dibatalkan karena hambatan tak terduga di dalam tembok lama Anda. Lynn datang dan bekerja bersama kami untuk merevisi rencana dan hasilnya adalah lorong terbuka dengan wallpaper bagus dan area rias/cermin yang lebih panjang.

Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar

Kredit: James putih

DIY yang paling membanggakan: Keterampilan pengerjaan kayu saya (James) telah berguna selama beberapa dekade dan saya telah membangun banyak unit penyimpanan khusus untuk membuat ruang kecil lebih layak huni. Bahkan setelah renovasi usus, saya membangun beberapa barang khusus termasuk meja penyimpanan di dapur, unit rak ruang tamu, unit rak kamar tidur dan lemari terbuka untuk anak-anak, dan beberapa kusen jendela berventilasi. Oh, dan memasang kembali gantungan handuk pada pipa pemanas—ini menjadi penghangat handuk yang bagus di musim dingin. Kami juga melengkapi lemari sendiri menggunakan komponen Elfa, dan membuat pengatur kenari khusus untuk bumbu dan peralatan makan kami. Saya juga memasang kembali kabinet media kami dengan sistem ventilasi/pendingin AC Infinity kustom.

Indulgensi terbesar: Memasang sistem pendingin udara mini split—ini adalah kerumitan untuk mendapatkan persetujuan dari dewan kandang gedung kami, mengambil beberapa rute kreatif untuk perpipaan untuk mencapai halaman belakang, dan itu jelas merupakan investasi. Ini benar-benar layak untuk menghindari unit AC jendela, membiarkan lebih banyak cahaya dan mendapatkan aliran udara yang lebih baik.

Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar

Kredit: James putih

11:22 artinya

Saran Terbaik: Ketika Anda merenovasi rumah Anda dengan cara yang substansial, sewalah seorang arsitek. Jangan mencoba mendesainnya sendiri. Arsitek kami Lynn Gaffney tidak hanya memahami persyaratan estetika kami, tetapi juga menerjemahkan kebutuhan fungsional kami agar sesuai dengan keseluruhan desain. Konflik dan kejutan datang bersama setiap proyek renovasi dan arsitek yang baik mampu menjaga proporsi dan elemen desain tetap konsisten dan memprioritaskan bagaimana Anda hidup sebagai sebuah keluarga. Setiap keluarga adalah unik. Kami berdua sibuk dengan pekerjaan dan anak-anak dan kehidupan secara umum, dan ada juga saat-saat yang tak terhitung jumlahnya selama konstruksi ketika ketidaksabaran dan kepicikan kami mungkin telah memberi jalan pada konsesi. Jadi, penting bagi Lynn untuk selalu mengetahui detail terkecil dan transaksi yang tampaknya kecil dengan subkontraktor dan vendor material untuk memastikan keseluruhan kekompakan proyek.

Apa rahasia rumah terbaik Anda? Buat rejimen perawatan dan patuhi itu! Rumah modern penuh dengan peralatan dan sentuhan akhir yang perlu dirawat, mulai dari filter udara dan ventilasi, hingga sentuhan akhir khusus, hingga ubin dan tekstil khusus. Tidak ada yang ingin mengetahui bahwa penghapusan harian bisa menyelamatkan finish pada jangkauan Wolf mereka. Melakukan hal-hal kecil setiap hari mencegah penggantian biaya besar.