Anda telah mengecat ulang, merapikannya, didepersonalisasi , membersihkan secara mendalam, menata ulang, dan mengatur seluruh rumah Anda sebelum mendaftarkannya ke pasar. Kamu pikir kamu sudah selesai melakukan persiapan? Pikirkan lagi.
Meskipun mudah untuk terjebak dalam mempersiapkan rumah Anda di dalam ruang sebelum menjualnya, jangan meremehkan pentingnya meluangkan sedikit waktu merapikan bagian luarnya , juga. Jika Anda tidak yakin harus mulai dari mana, pertimbangkan untuk mengatasi kecerobohan di bawah halaman belakang yang mungkin Anda lakukan, menurut pakar real estat.
Rumput Rumput yang Membosankan
Maaf, pecinta rumput, tapi zaman telah berubah. Saat ini sudah tidak lagi populer untuk memiliki “rumput besar” yang besar, hijau, dan seragam yang hanya terdiri dari rumput, kata Delyse Berry, salah satu pendiri Bagian Utara Bawah , pialang real estate, firma desain interior, dan toko rumah di New York. Sebaliknya, pembeli tertarik pada pekarangan dengan sedikit lebih banyak keanekaragaman hayati — lebih disukai tanaman asli setempat, yang seringkali membutuhkan lebih sedikit perawatan dan air untuk tumbuh subur.
apa arti dari 444
“Langkah ini adalah untuk merangkul alam, bukan mengendalikannya,” katanya.
Apa pun yang Buatan
Sejalan dengan itu, pembeli tidak tertarik pada apa pun yang palsu atau artifisial, mulai dari hiasan rumput plastik dan tanaman hingga mulsa berlebihan dan rumput sintetis, kata Berry.
“Perhatikan ruang liar di sekitar rumah Anda untuk mendapatkan inspirasi,” sarannya.
Furnitur Teras yang Membusuk
Meskipun kemungkinan besar Anda akan membawa furnitur teras saat Anda pindah, hal ini tetap dapat berkontribusi pada kesan keseluruhan calon pembeli terhadap properti tersebut.
Meja dan kursi luar ruangan yang terlihat murahan, pudar, retak, atau lelah mungkin bisa menjadi hal yang menarik. Jika anggaran Anda memungkinkan, berinvestasilah pada bahan berkualitas lebih tinggi yang akan bertahan lama dan tahan lama dalam prosesnya, seperti kayu jati, kata Berry.
apa arti 666
“Ini patina dan menua tanpa retak atau pecah,” tambahnya.
Dekorasi Luar Biasa
Agen real estate dan pembuat rumah umumnya menyarankan untuk membuat desain interior rumah Anda senetral mungkin sebelum dipamerkan. Hal ini membantu pembeli fokus pada tata letak dan tulang-tulang rumah, alih-alih terpaku pada betapa mereka tidak menyukai pilihan furnitur atau warna cat Anda. Hal yang sama juga terjadi di halaman belakang, katanya Joy Keuylian , seorang agen real estate di Montana. Singkirkan dekorasi yang berlebihan seperti tanda logam yang kikuk atau lukisan matahari dari keramik, sarannya.
Pencahayaan Buruk (atau Tidak Ada).
Pencahayaan tidak hanya penting untuk ruang interior — pencahayaan juga dapat membuat perbedaan besar di luar ruangan.
Terutama jika Anda mengetahui calon pembeli akan mengunjungi properti tersebut setelah bekerja (atau jika Anda hanya tinggal di iklim yang umumnya berawan dan gelap), Anda pasti ingin meningkatkan atau menambahkan pencahayaan yang baik ke halaman belakang Anda.
“Beberapa lampu jalan sederhana atau untaian di atas meja makan dapat mempercantik ruangan secara instan,” kata Jackie Mosher, salah satu pendiri dan chief operating officer di Dzinly , platform desain eksterior rumah.
Tumpukan Sampah
Hampir di setiap halaman belakang rumah terdapat sejumlah sampah, entah itu tumpukan ranting dan batang kayu mati (dan mungkin pohon Natal tahun lalu), sudut yang dipenuhi sisa bahan lansekap, tumpukan ember, atau tumpukan selang taman yang rusak. . Jika calon pembeli melihat hal ini, mereka mungkin akan mengingat rumah Anda kotor dan berantakan, meskipun bagian dalamnya bersih.
“Luangkan waktu untuk merawat dan membersihkan puing-puing,” kata Mosher. “Benar-benar bersihkan halaman belakang Anda - jika tidak digunakan atau tidak memiliki tujuan, halaman itu harus dibuang. Anda akan kagum melihat betapa segarnya sebuah ruangan setelah dibersihkan secara menyeluruh dan dirawat dengan baik.”
Dengan cara yang sama, pastikan tidak ada apa pun di halaman Anda yang dapat mengganggu pembeli. Misalnya, broker real estat Kota New York Scott Haris baru-baru ini bekerja dengan seorang klien yang anaknya menemukan hidran kebakaran tua di suatu tempat dan membuangnya di halaman belakang rumah. Ketika pembeli datang mengunjungi rumah tersebut, Harris harus berulang kali menjelaskan bahwa hidran tersebut tidak berfungsi dan hanya digunakan sebagai hiasan. Hal itu mengalihkan perhatian mereka dari halaman lainnya, serta rumah itu sendiri.
jam 11:11
“Pembeli skeptis dan gelisah,” katanya. “Perasaan itu terkadang masih ada dan Anda tidak ingin pembeli mengasosiasikan perasaan buruk dengan properti tersebut.”
Sampah Tetangga Anda
Sayangnya, bukan hanya halaman belakang rumah Anda saja yang dilihat pembeli — mereka juga mengintip ke halaman sebelah. Anda mungkin tidak dapat melakukan apa pun terhadap sampah atau kerusakan pemandangan di halaman tetangga Anda, namun tetap saja hal ini perlu dipertimbangkan.
“Salah satu klien saya mengalami dilema ini dan memecahkan masalah tersebut dengan membayar pagar di batas properti untuk menyembunyikan sampah,” katanya Denise Lang , seorang broker real estate di Montana.
Diarsipkan di: Penjualan Rumah Tanaman Luar Ruangan & amp; Spasi
