Renovasi ruangan di rumah bisa menjadi proyek yang cukup besar dengan sendirinya. Tapi menaikkan atap untuk menambah keseluruhan lainnya lantai ? Yah, ada alasan semacam itu proyek perbaikan rumah membuat acara TV realitas yang luar biasa.
11:11 berarti
Untuk lebih banyak konten seperti ini, ikuti
Meskipun pemikiran untuk menambah ruang pada properti yang sudah ada memang merupakan strategi yang baik untuk beberapa pemilik rumah, itu bukanlah keputusan yang dibuat dengan mudah. Inilah yang perlu Anda ketahui sebelum mengubah rumah Anda menjadi potensi “Suka atau Daftarkan” episode.
Apa rencana jangka panjang Anda sebagai pemilik rumah?
Inilah pernyataan abad ini: Perburuan rumah bisa jadi sulit. Daya pikat cerita kedua yang baru berarti Anda memiliki kesempatan untuk mengubah rumah Anda saat ini menjadi rumah baru tanpa harus memasang tanda jual.
“Manfaat dari peninggian atap, pada tingkat dasar, adalah Anda dapat mengubah properti yang tidak mencentang semua kotak Anda menjadi properti yang memenuhi syarat,” kata Eugene Colberg, kepala sekolah Arsitektur Colberg .
Namun, sebelum mencoba transformasi itu, sebaiknya jelas tentang kebutuhan perumahan jangka panjang Anda. Apakah Anda menginginkan lebih banyak ruang untuk beberapa tahun, atau apakah Anda mencoba mengubah rumah pemula menjadi rumah Anda selamanya?
“Menaikkan atap adalah sebuah tantangan, dan sembilan dari sepuluh kali tidak ada gunanya kecuali itu benar-benar masuk akal untuk properti dan tujuan pemilik rumah,” kata Colberg.
Apakah Anda memiliki izin yang tepat?
Jika Anda membutuhkan izin membangun kandang di properti Anda, tidak perlu dikatakan lagi bahwa Anda akan membutuhkannya untuk ditambahkan di tingkat kedua. Tapi itu tidak selalu menjadi jaminan bahwa Anda akan mendapatkannya, tergantung pada rumah Anda dan di mana Anda tinggal.
“Jika Anda ingin menaikkan atap, Anda mungkin memiliki struktur yang lebih tua,” kata Colberg. 'Jika itu masalahnya, Anda sering harus melalui persetujuan zonasi dan tengara lokal Anda atau kantor pelestarian sejarah untuk persetujuan.'
Berapa anggaran Anda?
Berdasarkan Penasihat Rumah , pemilik rumah membayar rata-rata 5.000 untuk menambah lantai kedua, meskipun ini dapat berkisar hingga 0.000 bergantung pada desain dan penyelesaian akhir. Jika Anda ingin sederhana menaikkan atap untuk mengubah tampilan eksterior rumah Anda atau mungkin menambahkan langit-langit yang lebih tinggi ke sebuah ruangan, Anda akan melihat label harga rata-rata antara .000 dan 5.000.
Namun, ini adalah asumsi yang adil, bahwa bahkan proyek yang paling terencana dengan baik pun memiliki masalah di sepanjang jalan - dan lebih banyak uang biasanya merupakan obatnya. Ini mungkin tidak menjadi masalah jika itu berarti mengurangi hasil akhir yang mahal atau menunda melengkapi kamar tidur cadangan yang baru. Tetapi jika Anda kehabisan uang sebelum konstruksi selesai, Anda pasti telah membuka kunci level sulit pada game perbaikan rumah.
“Jika Anda memiliki uang yang tersedia untuk membeli rumah baru secara langsung, maka itu mungkin pilihan terbaik untuk Anda,” kata Shaun Martin, seorang profesional real estate dan pemilik serta CEO dari Perusahaan Membeli Rumah di Denver. “Namun, jika Anda perlu membiayai salah satu opsi, maka Anda perlu membandingkan suku bunga dan pembayaran bulanan untuk melihat opsi mana yang lebih terjangkau.”
Apakah Anda siap untuk merasa tidak nyaman selama beberapa bulan?
Anda mungkin bisa tinggal di rumah Anda sambil melakukan peninggian atap sebagian, tetapi menambahkan tingkat kedua penuh adalah cerita lain. Keamanan Anda adalah kuncinya, dan kru konstruksi Anda mungkin akan menghargai Anda juga menyingkir. Situasi yang ideal adalah meninggikan atap sebelum Anda pindah ke rumah. Jika Anda kebetulan memiliki properti kedua, seperti rumah peristirahatan, sebaiknya habiskan waktu berkualitas di sana.
melihat 12:12
Situasi ideal tidak selalu realistis, tentu saja. Saya kenal seorang pemilik rumah yang mengemasi keluarga dan pindah ke rumah kerabat selama tiga bulan sementara cerita kedua mereka ditambahkan. Apakah itu merepotkan? Memang begitu, tetapi mereka sekarang memiliki rumah yang lebih besar yang mereka sukai.
Apakah membeli rumah lain tidak mungkin?
Maklum, Anda mungkin menyukai lingkungan Anda, pemandangan, perjalanan ke kantor, atau salah satu dari sejumlah alasan yang mungkin Anda miliki untuk tetap tinggal di rumah. Tapi Anda berutang pada diri sendiri untuk mempertimbangkan alternatifnya, yaitu membeli rumah yang lebih besar jika Anda mampu membelinya.
“Itu sangat tergantung pada keinginan dan kebutuhan penjual,” kata Michaela Green , Realtor berlisensi di wilayah Houston Raya. “Jika penjual membutuhkan lebih banyak ruang, maka mereka harus mempertimbangkan untuk membeli rumah yang lebih besar.” Meskipun suku bunga naik, kumpulan pembeli menyusut, yang bisa berarti pembeli rumah mungkin mendapat kesempatan untuk membuat kesepakatan, kata Green.
Kemudian lagi, perbaikan rumah berarti Anda memiliki kesempatan untuk mendapatkan apa yang Anda inginkan, asalkan Anda memiliki anggaran. Green mencatat bahwa biaya material masih tinggi tetapi biaya tenaga kerja bahkan lebih tinggi – meskipun itu sangat berharga jika Anda bekerja dengan kontraktor yang hebat.
Jika rumah impian Anda tetap sulit dipahami, menambah rumah Anda saat ini mungkin menjadi solusinya. Ini akan memakan waktu, uang, dan banyak kesabaran, tetapi itu bisa berarti hidup bahagia selamanya di mana Anda berada sekarang.
