Mungkin karena kurangnya ukuran persegi, tetapi ketika kamar mandi sudah ketinggalan zaman, itu benar-benar terlihat seperti kapsul waktu melestarikan tren yang mendominasi beberapa dekade lalu. Dan meskipun itu adalah ruang kecil, pembeli memberi perhatian khusus pada kamar mandi akhir-akhir ini.
Untuk konten lainnya seperti ini ikuti
“Dalam pengalaman saya, pembeli cenderung sangat peduli dengan dua hal: kamar mandi dan dapur,” kata agen real estate Jenewa, Illinois Alex Lee .
Jika Anda bersiap untuk menjual, pembersihan mendalam ditambah beberapa pembaruan pada pencahayaan, meja rias, dan area pancuran dapat menambahkan ribuan nilai yang dirasakan ke tempat Anda, kata Lee. Tapi Anda mungkin bertanya-tanya: Fitur apa di kamar mandi yang sudah ketinggalan zaman? Inilah yang ditunjukkan oleh agen real estat.
bak jacuzzi
Dulunya merupakan kemewahan di tahun 1980-an dan 1990-an, bak jacuzzi hari ini dapat memberikan pembeli potensial 'jik.' Ketika pembeli melihatnya, mereka hampir selalu mengatakan bahwa mereka tidak pernah menggunakan fitur bak jet, kata Ian Katz , broker real estat rekanan berlisensi dengan Kompas di New York City. Bak mandi raksasa ini memakan banyak ruang, bisa mahal untuk diperbaiki jika rusak, dan membutuhkan banyak pembersihan ekstra karena jamur dapat mengotori jet. Pembeli saat ini juga lebih sadar lingkungan, dan bak dengan aliran air membutuhkan lebih banyak air daripada bak standar. Di atas semua ini, Katz mengatakan kliennya memiliki masalah keamanan dalam hal memiliki bak mandi dengan fungsi elektronik.
Nat Tua
Nat yang tampaknya dalam kondisi buruk dapat langsung menarik perhatian pembeli, kata Nicole Beauchamp , seorang pialang real estat rekanan berlisensi di New York City. Dia merekomendasikan semua penjual membersihkan kamar mandi sebelum foto daftarnya diambil. Dia juga mengatakan untuk memberi perhatian khusus pada nat di antara ubin, karena ketika berubah warna akan bertahan. Soda kue dan pasta air dengan hidrogen peroksida dapat membantu dengan noda nat yang membandel . Bak mandi glasir juga terbayar, katanya.
Perlengkapan Pastel
Mereka berjalan dengan baik, tetapi perlengkapan seperti wastafel, toilet, dan bak mandi dalam warna pastel seperti baby blue, pink, peach, dan hijau mungkin hanya menarik bagi pembeli khusus yang menyukai mode dari era disko.
“Ini adalah tren di tahun 1970-an, dan ini kebalikan dari warna netral yang disukai pembeli saat ini,” kata Olga Verkhotina, agen Monterrey, California dengan Over The Moon Realty .
Jika bak mandi yang membutuhkan warna baru, perbaikan hemat biaya adalah membuatnya diglasir ulang dengan warna putih, katanya.
Karpet
Karpet di kamar mandi adalah mode desain lain pada 1960-an dan 1970-an, kata Verkhotina, dan Anda mungkin tidak akan menemukannya dalam konstruksi baru atau renovasi baru-baru ini. Bukan orang yang biasanya mendikte pilihan desain Anda, Pusat Pengendalian Penyakit bahkan memperingatkan terhadap karpet di kamar mandi karena dapat menjebak kelembaban dan berkontribusi pada pertumbuhan jamur. Plus, mengetahui bahwa karpet di kamar mandi belum menjadi tren selama beberapa dekade, pembeli mungkin akan bertanya-tanya pembaruan apa yang sudah lewat. Mengganti karpet dengan ubin akan langsung menambah nilai ruang, kata Verkhotina.
Cermin Dinding-ke-Dinding
Cermin cermin di dinding. Dan di langit-langit. Dan dekat toilet?! Fainna Kagan , seorang associate broker real estat berlisensi di New York, mengatakan bahwa dia bingung dengan tren cermin dinding ke dinding tahun 80-an dan 90-an.
'Saya telah menunjukkan apartemen di mana bahkan langit-langit di kamar mandi dicerminkan dan itulah hal pertama yang diperhatikan pembeli,' katanya. Jika ada batu lembaran di bawahnya, lepaskan beberapa cermin itu, saran Kagan.
