Tidak ada yang bisa mengubah suasana ruangan seperti lantai kayu keras. Dengan banyaknya jenis kayu yang tersedia, warna dan sentuhan akhir menghadirkan pilihan yang praktis tak terbatas untuk mendesain rumah yang hangat dan mengundang. Tetapi ketika tiba saatnya untuk menjual, akankah pilihan Anda di kayu keras memicu perang penawaran di antara pembeli — atau apakah itu akan menjadi alasan rumah Anda merana di pasar?
Lantai kayu keras sangat tahan lama, bertahan lebih lama dari kebanyakan pernikahan, dan dapat diperbarui. Namun ada beberapa alasan pembeli mungkin dimatikan oleh mereka. Di depan, temukan empat cara mereka mungkin memperlambat penjualan rumah Anda.
perempat muncul entah dari mana
Perbaikan tidak murah.
Menaruh kayu keras di dapur , misalnya, bisa menimbulkan bencana jika ada kebocoran.
Dapur dan kamar mandi dengan kayu keras bisa mematikan; untuk area tersebut, marmer, atau bahan tahan lama lainnya, seringkali lebih disukai, kata Jamie Safier , seorang agen dengan Douglas Elliman Real Estate di New York City.
Kayu basah bisa melengkung, artinya kamar mandi dan ruang cuci juga merupakan zona berbahaya.
Area ini harus memiliki lantai tahan banting yang dapat menahan kemungkinan noda, keausan, atau kelembapan, kata Melandro Quilatan, presiden dan salah satu pendiri Desain Interior Tomas Pearce . Saya merekomendasikan vinil tangguh atau ubin tahan lama sebagai investasi cerdas untuk lantai di area rumah ini.
Jika Anda seorang juru masak yang berantakan atau rajin memasak, desainer yang berbasis di Atlanta Beth Brown setuju ubin adalah pilihan yang lebih baik untuk dapur. Tetapi bagi kebanyakan orang, kayu keras di dapur baik-baik saja, selama Anda tidak membiarkan tumpahan di lantai Anda, katanya. Saya juga menyarankan pelari - bahkan permadani luar ruangan - di dapur di bawah wastafel dan mesin pencuci piring untuk membantu mengatasi kemungkinan tumpahan.
Mereka tidak selalu ramah anak atau hewan peliharaan.
Selain tumpahan waktu mandi, keausan dari anak-anak dan hewan peliharaan dapat merusak kayu keras rumah.
Saya cenderung tidak merekomendasikan lantai kayu keras untuk rumah tangga yang memiliki anak kecil atau hewan peliharaan — atau keduanya — karena lantai kayu keras dapat penyok atau mudah tergores, kata Quilatan.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: Lisa Turay
Tidak semua kayu keras diciptakan sama.
Kayu yang lebih lembut seperti cemara dan pinus biasa ditemukan di rumah-rumah tua. Joan Slaughterbeck, pemilik Lantai Slaughterbeck di Campbell, California, mengatakan spesies tersebut lebih rentan terhadap penyok dan goresan, kerugian bagi beberapa pembeli. Kayu yang lebih keras seperti kayu ek lebih disukai.
Sementara ek sangat keras, dan merupakan industri yang digunakan untuk lantai, ada spesies lain yang jauh lebih sulit, kata Slaughterbeck. Pilihan modern yang bagus adalah Cherry Brasil, Hickory, Chestnut Brasil, Beech, atau Birch, di antara banyak lainnya.
Mereka tidak cantik ketika mereka tidak terus menerus.
Lantai terus menerus adalah kuncinya; tidak ada yang lebih buruk dari tampilan yang dicincang dengan kayu yang berbeda di setiap ruangan, memperingatkan Dolly Hertz , broker dengan Engel & Völkers di New York.
Tapi noda apa yang harus dipilih? Brown mengatakan warna membuat perbedaan besar. Noda yang lebih terang cenderung menyembunyikan goresan tetapi dapat menunjukkan bekas jika tidak segera dibersihkan, sedangkan noda yang lebih gelap cenderung menyembunyikan bekas tetapi lebih mudah menunjukkan goresan, katanya. Saya cenderung merekomendasikan noda goldilocks - sesuatu di tengah.
Tapi jangan salah paham — pemilik rumah pasti menginginkan kayu keras.
Tidak diragukan lagi bahwa pembeli saat ini lebih memilih rumah atau apartemen dengan lantai kayu keras, kata Hertz. Namun, itu tidak berarti bahwa mereka bersedia membayar lebih untuk fitur ini. Sementara ROI untuk upaya memasangnya adalah tambahan 2,5 persen sederhana dalam harga jual, pembeli lebih memilih tampilan akhir dari lantai kayu kontinu sehingga mereka tidak merasa kewalahan dengan jumlah pekerjaan yang harus mereka lakukan sebelum pindah.
Misalkan rumah Anda tidak memiliki kayu keras — atau Anda tidak memilikinya di mana pun ? Haruskah Anda kehabisan dan membelinya jika rumah Anda ada di pasar? Masih dapat diterima untuk menunjukkan rumah dengan karpet dinding ke dinding di kamar tidur, asalkan bersih dan dalam kondisi baik, kata Hertz.
Garis bawah? Kayu keras memiliki pro dan kontra, sama seperti fitur rumah lainnya.
Banyak pemilik rumah melihat lantai kayu keras sebagai barang sederhana dan klasik yang dapat menambahkan bakat desain dan nilai jual kembali ke tempat tinggal mereka, tambah Quilatan. Ini adalah pilihan lantai serbaguna yang dapat menambahkan kehangatan, kepribadian, dan keanggunan ke rumah.
1010 arti angka malaikat
