10 HAL YANG DIBENCI TUAN TANAH DI RUMAH ANDA

Hampir setiap hari—kecuali masalah pemeliharaan rumah utama yang sedang berlangsung—hubungan Anda dengan pemilik rumah mungkin sebagian besar tidak terlihat. Sewa keluar sebulan sekali, dan Anda terus memiliki tempat untuk tidur di malam hari.

Tetapi ketika tuan tanah mampir, Anda mungkin bertanya-tanya: Apa yang mereka lihat tentang ruang Anda yang tidak Anda lihat? Bagaimanapun, ini adalah ruang tempat Anda tinggal. Meskipun para tamu mungkin menghargai dekorasi dan estetika ruang Anda, kemungkinan besar semua pemilik akan melihat potensi risiko dan masalah pemeliharaan yang akan merugikan mereka.

Untuk masuk ke dalam kepala mereka, saya meminta tuan tanah di seluruh Amerika Utara untuk membagikan hal-hal yang mereka benci melihat di apartemen penyewa mereka. Di sini, 12 hal yang mereka waspadai:

Cetakan.
Kulkas yang tidak bersih.
Serangga : Melihat salah satu dari sinyal di atas kurangnya pemeliharaan dasar, kata Diana Pittro, wakil presiden eksekutif Manajemen RMK di Chicago, Illinois. Meskipun ini berasal dari pengabaian kronis dan kenajisan di pihak penyewa, ini juga bisa menjadi tanda bahwa manajemen perlu lebih vokal tentang standar hidup yang diharapkan.
Langit-langit kendur : Tidak pernah pertanda baik! kata Pittro.
Bintik air : Pittro mengatakan keduanya adalah masalah besar yang tidak disebabkan oleh penyewa. Namun, penyewa mungkin juga tidak melaporkannya, karena mereka tidak ingin repot (misalnya memindahkan pakaian untuk memperbaiki kerusakan air di bagian belakang lemari.) Namun, tidak segera menandainya berarti mereka akan menjadi lebih buruk dari waktu ke waktu.
Mesin pencuci piring atau mesin cuci yang sedang berjalan : Tuan tanah akan khawatir jika mereka melihat Anda memiliki kebiasaan menjalankan peralatan ini saat Anda tidak di rumah dan bersedia untuk mematikannya jika mulai bocor, kata Jesse Harris, manajer properti dengan Grup Modal Medali di Toronto, Ontario.
Kran menetes : Pemilik apartemen di Los Angeles biasanya membayar air sehingga melihat keran, bak atau toilet bocor bukanlah hal yang ingin kami lihat, kata Dan Tenenbaum, dari Real Estat Pacific Crest di Los Angeles, California.
kasur air : [Mereka] musuh tuan tanah karena jika salah satu meledak dapat menyebabkan kerusakan air yang luas, kata Harris.
Pemanas ruangan : Harris mengatakan mereka dapat dengan mudah dibiarkan tanpa pengawasan dan menjadi bahaya kebakaran.
Sebuah wee-wee pad atau kotak pasir : Bau itu bisa menyengat dan sulit dihilangkan begitu Anda pindah, kata Robert Rahmanian tentang New York NYATA .
Instrumen: Sama seperti kita mencintai bintang rock, ketika mereka membongkar amplifier dan gitar listrik, drum dan peralatan band rock lainnya, kita tahu panggilan dari tetangga pasti sedang dalam perjalanan untuk mengeluh tentang kebisingan, kata Janis Benstock dari Tenangkan Filadelfia .
Apa pun yang dibaut ke langit-langit atau lantai : Apa pun yang dapat merusak lantai atau membebani balok adalah tanda bahaya bagi tuan tanah, kata Benstock. (Misalnya, dia bilang dia punya penyewa yang mengeluh tentang tiang penari telanjang tetangga mereka. Orang-orang di lantai bawah menelepon bingung dengan suara apa itu, katanya.)

Amp dengan bass berdebar, ini juga hal-hal yang tidak disukai oleh penyewa sendiri. Bagaimanapun, cetakan hitam atau langit-langit yang kendur mungkin tidak ada di properti Anda, tetapi itu bisa menghabiskan uang Anda dan lembur ketika Anda pergi. Denda yang besar dan biaya renovasi kemungkinan besar akan menghampiri Anda dalam bentuk kenaikan sewa. Selain itu, deposit Anda memastikan bahwa properti yang terpelihara dengan baik akan saling menguntungkan bagi semua orang. Apakah Anda ingin mengambil risiko dan memasang tiang penari telanjang, menyebabkan sakit kepala pemilik Anda dan Anda mendapatkan sebagian dari deposit itu, terserah Anda.