Setiap tahun, jutaan orang berduyun-duyun ke Disney World di Orlando, Florida untuk liburan ajaib. Tetapi bagi mereka yang cukup beruntung untuk tinggal di daerah tersebut, hari yang menyenangkan di taman bisa menjadi lebih dari sekadar pengalaman setahun sekali atau sekali seumur hidup. Pernahkah Anda bertanya-tanya bagaimana rasanya tinggal cukup dekat dengan Disney World untuk dikunjungi secara teratur?
Jika Anda bermimpi membuat kawasan Orlando menjadi rumah, Anda mungkin penasaran berapa biaya untuk tinggal di sana. Berdasarkan Zillow , harga rumah rata-rata di kawasan Metro Orlando-Kissimmee-Sanford (tempat Disney World berada) adalah $228.700.
Menggunakan kalkulator hipotek Zillow, dengan pinjaman tetap 30 tahun dengan tingkat bunga saat ini sebesar 4,469 persen dan uang muka 10 persen, pembayaran hipotek Anda akan menjadi sekitar $1.445 per bulan. Berdasarkan pedoman yang harus diambil hipotek Anda 28 persen dari pendapatan bulanan sebelum pajak Anda , Anda harus memperoleh pendapatan rumah tangga sekitar $61.928 untuk dapat tinggal di daerah tersebut. (Dan pastikan Anda memperhitungkan pass musim, yang mulai dari $439 untuk penduduk Florida.)
Tapi bagaimana rasanya tinggal begitu dekat dengan tujuan liburan populer? Kami berbicara dengan beberapa agen real estat di daerah itu untuk mencari tahu, dan inilah yang mereka katakan.
Banyak Kesenangan… tapi Banyak Lalu Lintas
Beberapa keuntungan tinggal dalam jarak 10 menit berkendara dari Disney World cukup jelas. Selain memiliki akses yang mudah ke taman hiburan, beberapa keuntungan tinggal di area ini termasuk cuaca yang bagus, danau, pantai, dan olahraga, seperti tim MLS Orlando City Soccer, kata Justin Pekarek, seorang rekanan pialang di Stockworth Realty Group.
Namun, ada beberapa potensi kerugian yang perlu diingat. Untuk satu hal, Orlando cukup tersebar, sehingga waktu perjalanan dan lalu lintas yang signifikan adalah dua kenyataan yang mungkin perlu Anda hadapi.
Kami terkadang menyebutnya sebagai 'Los Angeles yang lebih kecil,' jelas Pekarek. Daerah itu sendiri berkembang pesat dengan pertumbuhan, termasuk pasar kerja yang kuat bersama dengan rumah konstruksi baru di sekitar sekolah-sekolah besar dan perluasan jalan di mana-mana.
Meskipun area yang sedang naik daun mungkin menarik bagi Anda, ingatlah bahwa semua konstruksi itu menghasilkan lebih banyak lalu lintas. Jika sedikit lebih banyak waktu yang dihabiskan di dalam mobil tidak mengganggu Anda, dua area di dekat Disney World yang direkomendasikan Pekarek termasuk Windermere dan Danau Nona.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Courtesy Stockworth Realty Group )
Lihat ini rumah tiga kamar tidur terdaftar seharga $213.000 di Windermere. Pekarek mencatat bahwa warga di daerah ini biasanya dapat melihat kembang api Disney setiap malam dari halaman belakang rumah mereka.
Lingkungan Danau Nona di sisi timur Orlando menawarkan jarak yang dekat dengan bandara—sempurna untuk menjemput semua teman dan keluarga yang akan berteriak-teriak untuk mengunjungi setelah Anda tinggal melompat, melompat, dan melompat dari Disney World. Namun, harga rumah rata-rata di daerah ini jauh lebih tinggi—$412.300, artinya Anda harus menghasilkan setidaknya $110.100 setahun.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Courtesy Stockworth Realty Group )
Lihat ini rumah tiga kamar tidur , yang baru dibangun pada tahun 2014, yang terdaftar seharga $369,000.
Rumah yang Jauh dari Rumah
Jika Anda lebih mencari rumah liburan yang bisa disewa saat Anda tidak ada, Pekarek mengatakan lingkungan Reunion, Championsgate, dan Celebration—komunitas terencana yang awalnya dikembangkan oleh Walt Disney Company—sangat ideal. Ini unit dua kamar tidur in Celebration terdaftar dengan harga $214.900 dan dilengkapi dengan garasi satu mobil.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Courtesy Stockworth Realty Group )
Amy Vastardis , makelar dengan Tim Vastardis, juga menyebutkan lalu lintas sebagai potensi kejatuhan hidup di wilayah Orlando, mencatat bahwa semakin dekat Anda tinggal dengan taman, semakin banyak waktu yang Anda habiskan untuk menangani masalah ini.
Dia juga mencatat bahwa tinggal di Osceola County, di mana banyak komunitas sewa jangka pendek di daerah itu berada, berarti Anda tidak akan selalu memiliki tetangga penuh waktu, yang dapat dilihat sebagai positif atau negatif, tergantung pada apakah Anda menyukai Anda. privasi atau lebih menyukai nuansa komunitas.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Atas perkenan Tim Vastardis )
Bagi mereka yang mencari rumah besar yang dapat dinikmati seluruh keluarga, Vastardis saat ini memiliki daftar untuk enam kamar tidur, empat kamar mandi rumah di Windermere yang dihargai $650.000.
Apakah Anda mempertimbangkan untuk tinggal di dekat Tempat Paling Ajaib di Bumi?
