Mendirikan rumah untuk dijual sama seperti menciptakan pakaian yang modis: Ini semua tentang memiliki aksesori yang tepat. Jika Anda ingin mengesankan pembeli dengan ruang yang tertata indah, detail penting — dan ya, itu termasuk bantal ,
Tentu saja, sulit dipercaya bahkan bantal yang paling empuk di sofa atau tempat tidur dapat merayu pembeli untuk mengajukan penawaran. Namun ini lebih dari sekedar estetika yang menarik; ini tentang bagaimana ruang menciptakannya merasa ketika mereka memasukinya. Inilah yang sering disebut oleh agen real estat sebagai “kisah” properti.
“Cerita yang bagus membangkitkan emosi,” katanya Vicky Barron , broker real estate rekanan berlisensi dengan Compass. “Dan sebagian besar penjualan perumahan bersifat emosional.” Itu sebabnya agen real estat menyebut pementasan rumah sebagai cara rahasia untuk penjualan lebih cepat — ruangan dengan furnitur dan dekorasi yang ditata untuk kehidupan sehari-hari menceritakan kisah yang jauh lebih menarik daripada ruang kosong. Faktanya, menurut National Association of Realtors ' Profil Laporan Pementasan Rumah 2023 , 81 persen agen real estat pembeli mengatakan klien mereka merasa lebih mudah melihat diri mereka tinggal di ruangan tersebut ketika ruangan tersebut dipentaskan.
Mengapa Anda Harus Mengambil Risiko Desain dengan Bantal Lempar
Meskipun penjual harus berusaha membuat ruangan mereka terasa lebih nyaman dan mengundang, mereka juga didorong untuk melakukan depersonalisasi demi kepentingan nada netral Dan detail abadi sehingga pembeli dapat melihat bagaimana mereka dapat membuat merek mereka sendiri. Namun, bantal lempar adalah cara untuk menambahkan kembali kepribadian pada ruangan dengan semburat warna dan tekstur. Anda bahkan dapat mencerminkan tren desain saat ini — Barbie inti bantal, siapa saja? — tanpa terlalu banyak kesulitan.
Salah satu hal terbaik tentang bantal adalah tidak memakan banyak ruang — atau lebih tepatnya, tidak memakan banyak ruang tidak seharusnya, kata Barron. Sekali lagi, sama seperti dalam dunia fesyen, lebih sedikit lebih baik, jadi berlatihlah menahan diri jika Anda mendapati tempat tidur Anda penuh sesak atau sofa penuh sesak hingga Anda tidak bisa duduk di atasnya.
Keindahan sesungguhnya dari bantal adalah portabilitasnya, yang membuat banyak klien Barron di New York City mendapatkan kesepakatan dalam hal berinvestasi pada ruangan mereka dengan harapan mendapatkan penawaran yang lebih cepat (dan semoga lebih tinggi). Tidak seperti furnitur yang seringkali membutuhkan jasa pindahan profesional dengan polis asuransi yang besar, bantal dapat dengan mudah ditukar atau dikeluarkan kapan saja, sehingga penjual lebih bersedia menambahkan bantal sebagai persiapan untuk open house.
Namun, ini bukan waktunya untuk pergi ke toko perlengkapan rumah berukuran besar dan membeli bantal yang sama dengan yang dimiliki orang lain, kata Barron. Yang terbaik adalah berbelanja di toko-toko kecil dan butik untuk membeli bantal unik yang kaya akan kain dan tekstur. Jika Anda bisa mengayunkan beberapa bantal desainer kelas atas, lebih baik lagi, kata Barron. “Ini seperti karya seni hebat di dinding,” jelasnya. “Saat pembeli datang, mereka bisa mengenali apa itu.”
Jangan khawatir jika sofa Anda sangat polos atau murah, kata Barron. Bantal yang tepat akan meningkatkan tampilan. “Jika Anda meletakkan bantal artistik yang indah dan menawan di sana, itu akan menceritakan sebuah kisah,” jelasnya.
apa artinya 411
