Tanyakan siapa saja tentang Waco, Texas, dan kemungkinan besar mereka akan bertanya Bukankah dari sanalah Chip dan Joanna berasal? Berkat Gaineses, bintang-bintang dari Fixer Upper HGTV, minat pada komunitas Texas tengah ini telah meroket selama beberapa tahun terakhir. Akibatnya, Waco, Texas tidak hanya menjadi tujuan wisata besar, tetapi juga memicu minat pembeli rumah potensial.
Tentu saja, Chip dan Joanna telah membuat dampak besar di kota kami, kata Jennifer Dolezel, Realtor dengan RE/MAX Centex REALTORS di Wako. Mereka yang pindah ke daerah tersebut sangat menyukai bagaimana Chip dan Joanna menampilkan diri mereka dan orang-orang ingin melihatnya dan menjadi bagian darinya.
Mereka telah membuat dampak yang begitu besar sehingga Biro Konvensi & Pengunjung Waco bahkan menciptakan Jalur Magnolia tempat untuk dilihat yang telah disebutkan di acara (ya, restoran dan silo ada di sana!)
Tetapi sebelum Anda mengemasi tas Anda, Anda mungkin tertarik untuk mengetahui bahwa Waco lebih dari sekadar kota atas yang memperbaiki. The Gaineses mungkin membalik banyak rumah dengan harga yang sangat rendah, tetapi nilai rata-rata rumah di Waco sebenarnya adalah $ 116.800 dan harga daftar rata-rata adalah $ 175.000 (masih sangat terjangkau dibandingkan dengan daftar median nasional harga 5.000.)
Menggunakan Zillow's kalkulator hipotek , dengan pinjaman tetap 30 tahun dengan tingkat bunga saat ini 4,543 persen dan uang muka 10 persen untuk rumah senilai 6.800, pembayaran hipotek Anda akan menjadi sekitar 0 per bulan. Pinjaman yang sama untuk rumah seharga 5.000 akan membebani Anda dengan pembayaran hipotek bulanan sekitar .084.
berapa 10 + 10
Berdasarkan pedoman bahwa hipotek Anda harus mengambil 28 persen dari pendapatan bulanan sebelum pajak Anda, Anda harus mendapatkan sekitar pendapatan rumah tangga antara .000 dan .000 mampu untuk tinggal di Waco.
Jangan terbalik
Nilai rumah di daerah Waco telah meningkat untuk sementara waktu, meningkat 14,3 persen selama setahun terakhir.
Nilai properti telah meningkat, yang juga berarti pajak naik, kata Dolezel.
Meskipun ada pengecualian untuk semuanya — angka yang Anda lihat di Fixer Upper tidak selalu mencerminkan kenyataan.
Anda tidak akan membeli rumah seharga .000 dan kemudian menghasilkan 0.000, kata Dolezel. Biasanya rumah seharga .000 itu tidak berada di area di mana Anda akan mendapatkan uang Anda kembali.
signifikansi spiritual dari 333
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Atas perkenan Jennifer Dolezel )
Misalnya, salah satu daftar Dolezel saat ini adalah rumah seluas 2.270 kaki persegi, empat kamar tidur, dua kamar mandi di Jalan N 43 di Wako. Saat ini di pasar untuk $ 194.500. Itu perlu beberapa pekerjaan tetapi memiliki tulang yang bagus — dan ruang berjemur yang indah!
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Jennifer dolezel )
arti 1010
Di luar Waco, ada juga ini tiga kamar tidur, tiga kamar mandi penuh rumah di Robinson—Dolezel mengatakan rumah seluas 2.500 kaki persegi ini sangat mirip dengan rumah lain yang dia lihat di pasar Waco. Dengan harga 9.900, rumah ini dilengkapi dengan dua kamar utama, bak jacuzzi, dan perapian kayu bakar.
Terlepas dari semua perbaikan, itu masih tempat yang bagus untuk hidup
Kabar baiknya adalah bahwa Waco belum sepenuhnya ditelan oleh turis dan relokasi. ( Meskipun Carla Pendergraft , direktur pemasaran untuk Biro Konvensi dan Pengunjung Waco mengatakan bahwa lalu lintas pariwisata Waco—pra-Chip dan Joanna—mencapai sekitar 500.000-600.000 orang per tahun, tetapi pada tahun 2017 diproyeksikan menjadi 2,6 juta.)
Waco masih cukup kecil di mana itu bukan hiruk pikuk yang gila, seperti beberapa kota besar, kata Dolezel. Kota kami juga mulai bangkit kembali karena hal-hal yang terjadi di pusat kota kami.
Itu pusat kota revitalisasi adalah proyek multi-juta dolar termasuk menambahkan 294 apartemen loteng, lebih dari 10.000 kaki persegi ruang ritel dan restoran, dan mengubah pasar petani di pusat kota.
Bahkan jika Anda bukan penggemar Gaines, Anda akan menemukan banyak hal yang dapat dilakukan di kota ini. Penghuni dapat menikmati taman dan museum, seperti Hall of Fame & Museum Texas Ranger , Museum Dr Pepper & Institut Perusahaan Gratis ( ya, kamu juga Pepper! ), dan Rumah Earle-Harrison & Taman Pape . Yang populer Kebun Binatang Cameron Park terletak di 52 hektar dan berbatasan dengan Sungai Brazos. Anda juga dapat kembali ke masa lalu di lahan seluas 18 hektar Desa Kerajinan Wisma , yang mencakup gudang berusia 200 tahun, Potter's House, toko pertukangan kayu, gristmill tahun 1760 yang telah dipugar, seni serat, kebun herbal, dan banyak lagi. Itu juga rumah bagi Universitas Baylor dan terletak 1,5 jam dari Dallas, dan sekitar dua jam dari Austin, jika kota kecil itu pernah terasa juga kecil.
