Saat Anda mencari apartemen baru atau rumah untuk disewa , Anda fokus pada dasar-dasarnya—fasilitas kompleks, meja dapur, denah lantai terbuka, halaman. Mungkin hal terakhir yang ada di pikiran Anda? Apakah calon pemilik rumah Anda akan menghormati hak Anda sebagai penyewa .
apa artinya 1222
Pada kenyataannya, sebagian besar tuan tanah mengikuti aturan hampir sepanjang waktu. Tapi selalu ada kemungkinan bahwa Anda akan secara tidak sengaja masuk ke situasi sewa yang mengerikan— seorang tuan tanah yang menerobos masuk ke unit Anda tanpa peringatan, orang yang menolak untuk memperbaiki tungku di tengah musim dingin, atau orang yang tidak mau membayar tukang ledeng untuk mengalirkan saluran air shower dengan benar, membuat Anda berdiri, setinggi pergelangan kaki, dalam air hangat setiap kali Anda ingin mandi.
Jadi, bagaimana Anda bisa tahu apakah Anda mendapatkan pemilik yang baik atau yang buruk? Menurut Andrew Chen, seorang pengacara berlisensi di New York dan Hawaii yang juga seorang pemilik tanah dan investor real estat, sebenarnya cukup mudah untuk menentukannya sejak awal.
Pada tingkat tinggi, indikator terbaik apakah tuan tanah akan menjunjung atau mengabaikan hak Anda sebagai penyewa adalah apakah mereka tampaknya menjadi pengikut aturan atau tidak , kata Chen, yang juga pendiri Retas Kekayaan Anda , situs keuangan pribadi. Pengikut aturan cenderung memastikan bahwa mereka memahami aturan dengan jelas dan mematuhinya—termasuk undang-undang pemilik/penyewa.
Oke, kelihatannya cukup sederhana, tapi seperti apa sebenarnya pengikut aturan itu? Ini tidak seperti Anda menghabiskan berjam-jam dengan pemilik potensial Anda sehingga Anda benar-benar dapat mengenal mereka dan menilai karakter mereka.
Chen mengatakan ada beberapa petunjuk kecil yang menunjukkan kepribadian pemilik apartemen Anda, banyak di antaranya dapat Anda tangkap selama interaksi singkat yang Anda lakukan selama proses pencarian dan aplikasi apartemen.
arti dari 1111
Apakah mereka merespons email dan pesan suara Anda tepat waktu? dia berkata. Apakah mereka muncul tepat waktu untuk janji temu? Apakah mereka menampilkan diri mereka secara profesional dan sopan? Ketika mereka menjawab pertanyaan yang Anda ajukan, apakah jawaban mereka jelas, tepat, dan menyeluruh? Apakah aplikasi sewa dan dokumen sewa mereka jelas, terorganisir dengan baik, dan teratur? Apakah mereka ditulis dalam bahasa yang sederhana dan mudah dibaca?
Selain itu, Anda harus selalu meminta pemilik potensial Anda untuk referensi terbaru—mungkin penyewa keluar atau yang tepat sebelum itu. Dia juga tidak boleh mengabaikan permintaan ini (jika ada, itu adalah tanda bahaya lain yang perlu diperhatikan).
Tentu saja, jika itu adalah kompleks apartemen yang besar dan mapan, Anda bahkan mungkin dapat menemukan ulasan secara online hanya dengan pencarian cepat. Pastikan Anda mencatat usia ulasan dan apakah ulasan tersebut ditulis di bawah kepemilikan sebelumnya (tidak jarang kompleks apartemen berpindah tangan). Dalam ulasan, cari informasi tentang bagaimana pemiliknya menjawab untuk masalah. Tentu, peralatan rusak dan hal-hal acak menjadi salah dari waktu ke waktu. Tetapi yang benar-benar penting adalah bagaimana perasaan penyewa sebelumnya bahwa tuan tanah menangani masalah ini.
Jika Anda tidak dapat menemukan ulasan online atau mengetahui penyewa sebelumnya karena alasan tertentu, cobalah mengobrol dengan tetangga. Selain wawasan umum tentang lingkungan sekitar, mereka mungkin menawarkan beberapa informasi menarik tentang pemiliknya.
Tanyakan pada tetangga kesan mereka tentang pemilik dan betapa bahagianya penyewa, kata Chen.
apa 10 10 10
