Dinding putih yang lelah, karpet dari dinding ke dinding , dan sebuah langit-langit popcorn membuatnya sulit untuk fokus pada jendela besar dan perapian sudut di townhome yang terletak di lingkungan Mar Vista di Los Angeles. Townhome dengan dua kamar tidur dan dua setengah kamar mandi ini memiliki luas hanya 1.343 kaki persegi, namun ruang tamu dan ruang makan berkonsep terbuka daerah bisa membuatnya tampak seperti tempat peristirahatan yang lebih luas - selama interiornya yang kuno dan suram tidak merugikan dirinya sendiri.
Ketika Eugene Ridenour dari Grup Real Estat Lokal mendaftarkan rumahnya, pertama-tama dia menangani pembaruan kosmetik yang diperlukan untuk memberikan kehidupan baru ke ruang tamu, termasuk menambahkan lantai baru, cat baru, dan perlengkapan lampu, dan mengucapkan selamat tinggal pada langit-langit popcorn. Ruangan itu seketika tampak menjadi dua kali lipat ukurannya, memperoleh tampilan baru yang cerah dan luas. Namun perubahan nyata terjadi saat Ridenour mendatangkan Meg Pearson, pemilik Pementasan Rumah Boheme , untuk memberikan kepribadian rumah dan cerita yang disukai pembeli.
Sebelumnya penataan furnitur memiliki sofa, kursi santai, dan meja kopi di tengah ruangan, yang sebenarnya berfungsi dalam hal aliran, tetapi beratnya potongan-potongan itu mengalihkan perhatian dari jendela dan perapian. Pearson menghadirkan potongan-potongan yang terasa lebih ringan, lebih organik, dan lebih terbuka.
“Cahaya dan terang masih menjadi aturan tegas untuk menyiapkan rumah siap dijual. Kami ingin calon pembeli merasa tidak berbobot di dalam ruangan, seolah-olah mereka dapat bergerak melintasi ruangan tersebut,” jelas Pearson.
Ini termasuk melengkapi ruang tamu ruangan dengan wastafel putih, kursi anyaman hitam, dan meja kopi logam. Meja ujung yang terbuat dari bahan alami membantu menceritakan kisah ruangan tersebut, membantu pembeli membayangkan dengan tepat di mana mereka akan bersantai dengan secangkir kopi dan buku. Pearson merasa pengaturan ini memberikan ruang untuk aliran optimal. “Kami ingin menunjukkan bahwa sofa besar dapat masuk dengan mudah ke dalam ruangan dan kami mengarahkannya ke dinding jauh untuk membuka ruang.”
Menambahkan tanaman, tekstur pedesaan, dan hiasan dinding menghidupkan ruangan, sementara seni dinding dramatis yang terinspirasi bohemian di atas perapian akhirnya membuat penempatan sudut yang canggung menjadi sorotan. Semua warna terang menarik perhatian ke jendela besar dan juga menonjolkan detail seperti besi di tangga.
apa arti spiritual dari 222
Akhirnya, Pearson berbelok menuju area makan dan bar, yang sebelumnya merupakan tempat yang terlupakan. “Kami ingin menunjukkan ruang khusus untuk makan, dan lampu gantung melengkapi tampilannya.” Pearson juga menghilangkan pintu yang menyembunyikan area bar, memberikan nuansa retro yang sempurna untuk hiburan. Pembeli dapat membayangkan menuangkan minuman kepada tamunya dan membimbing mereka ke ruang tamu yang mengundang dan terbuka.
Dengan tapak yang lebih kecil, tata letak terbuka, dan harga yang terasa sangat kompetitif untuk area tersebut, Pearson memikirkan pembeli rumah pertama kali sebagai target personanya. Namun, berkat pembaruan pra-pendaftaran dan pementasan yang terang dan lapang, rumah yang kini menawan ini dijual dengan harga 9.000 melebihi permintaan.
Namun selain semua pementasan yang penuh gaya, Pearson memiliki satu trik utama untuk membuat daftar foto yang sempurna: “Pembersihan profesional yang baik, termasuk jendela, sangat penting, dan hapus semua layar jendela untuk foto.”
