Dalam jantung kota Boston Di lingkungan Beacon Hill yang megah, kondominium ini, dengan jendela besar, langit-langit tinggi, dan dinding bata terbuka, lebih terasa seperti loteng daripada apartemen rumah petak. Masalahnya, dekorasi aslinya tidak memamerkan jendela-jendela itu atau memanfaatkan denah lantai mungil seluas 420 kaki persegi itu.
Agen real estat Cincin Charlie tahu bahwa unit ini memiliki potensi — dan lokasi yang bagus. Namun, diperlukan beberapa pementasan imajinatif untuk membantu calon pembeli membayangkan ruangan tersebut digunakan sebagai tempat tinggal, makan, tidur, dan bekerja. Jadi dia membawanya masuk Jes Harrington , pemilik firma pementasan dan desain interior yang berbasis di Boston, JessFinessed, untuk menata ulang rumah dan memberikan kehidupan ke dalam unit kecil namun perkasa.
Langsung saja, Ring memberi Harrington satu gol. “Saat Charlie pertama kali mengetahui tentang ruangan tersebut, dia mengatakan kepada saya untuk 'berpikir kecil' dalam hal furnitur dan skala,” kenang Harrington, menjelaskan bahwa Ring tahu dia dapat membuatnya terasa cerah, tertata rapi, dan fungsional, bahkan dengan ukuran lebih dari 400. kaki.
Harrington segera menukar furnitur dengan sesuatu yang skalanya lebih sesuai dengan ruangan tersebut. “Kami menggunakan furnitur dengan skala yang tepat untuk melakukan dua hal: Pertama, menonjolkan ketinggian langit-langit, dan kedua, memanfaatkan setiap kaki persegi secara maksimal,” jelasnya. Prosesnya bukan hanya sebuah seni - ini adalah pendekatan teknis tentang bagaimana potongan-potongan tersebut sesuai dengan ukuran ruang yang sebenarnya.
“Kapan pun saya bisa mendapatkan denah lantai, saya akan membuat mock-up gambar rangka dengan dimensi potongan pementasan saya untuk memverifikasi apa yang menurut saya cocok dan tampak hebat,” katanya. Hal ini tidak perlu ditebak, karena Anda tentu tidak ingin mengetahui bahwa sofa dan kursinya tidak pas — terutama saat Anda mengangkut semua furnitur pada hari pemasangan.
Namun bukan berarti semuanya selalu berjalan sesuai rencana. Pementasan di rumah sering kali melibatkan perputaran dengan cepat. “Kami menghapus sebagian tepat sebelum pemotretan untuk membuka alurnya. Sains tidak pernah sempurna, dan saya biasanya memiliki waktu sekitar 48 jam untuk mencapai tahap yang sempurna,” kata Harrington. “Jadi saya dan tim harus selalu bisa melakukan pivot agar semuanya berjalan dengan baik.”
Di kamar tidur, dia menyimpan tempat tidurnya di tempat yang sama seperti sebelumnya, namun mencerahkan ruangan dengan membawa cermin untuk menggantikan rak buku. Dia juga menggunakan rangka tempat tidur logam yang terasa lapang, sehingga mengurangi bobot visual dibandingkan tempat tidur yang lebih kokoh. Tekstil bertekstur terang, putih, menambah dimensi tanpa terasa berat, dan permadani melembutkan seluruh ruangan. Meskipun pembeli mungkin membutuhkan lebih banyak tempat penyimpanan, meja samping tempat tidur menunjukkan bahwa Anda dapat memuat dua perabot di kedua sisi tempat tidur. Ketika pembeli datang, mereka bisa menukarnya dengan meja rias kecil. Harrington memberi mereka inspirasi itu dengan menunjukkan konfigurasinya.
Dia bekerja dengan tim stager dan desainer; dalam proyek ini, dia merancang, mencari, dan menarik barang-barang untuk dikerjakan oleh stylist Lis Sartori di ruangan tersebut, termasuk bantal, tanaman, dan cermin. “Momen favorit saya adalah kap lampu kerajaan berlipit dan tekstil tempat tidur,” kata Harrington. “Warnanya tradisional namun sangat trendi, yang sempurna untuk Beacon Hill, terutama dalam kisaran harga rumah ini.”
Di ruang makan, meja bundar berwarna putih dengan dua kursi ringan dan sebuah jamuan makan memakan lebih sedikit ruang dibandingkan konfigurasi sebelumnya. Cukup mengubah warna dan memilih meja yang sedikit lebih kecil (dan furnitur yang tidak terlalu kikuk) akan memberikan dampak yang besar. Di ruang tamu, menukar bagian untuk sofa dan kursi beraksen berat dengan kursi yang lebih terbuka memberikan aliran yang lebih menarik pada seluruh ruangan. Meja kopi logam menggantikan ottoman, dan bufet ditempatkan di bawah jendela, bukan di meja rias tinggi yang mengapit sofa. Fungsi keseluruhannya tetap sama, namun tidak terlalu ramai bagi calon pembeli.
Dengan pementasan Harrington dan timnya, listing tersebut terjual dengan cepat — dengan banyak penawaran pada hari pertama di pasar. “Pementasan ini sangat penting untuk menunjukkan kepada pembeli berapa banyak furnitur yang dapat ditampung dengan nyaman di setiap ruangan,” kata Ring. “Warna campuran dari desain Jess menghangatkan ketiga ruang tersebut dan membuat pembeli membayangkan diri mereka di sana dan secara emosional berkomitmen pada rumah tersebut.”
Sebagai bukti kemampuannya membuka aliran ruang, Harrington menambahkan, “Dan ruang kecil ini sempurna untuk pembeli, yang bahkan lebih tinggi dari Ring pada ketinggian 6'2.''”
Diarsipkan di: Sebelum setelah
