Pesona rumah bersejarah tidak dapat ditemukan dalam konstruksi baru. Jika Anda telah mengambil lompatan dan membeli rumah dari tahun 1920-an — mungkin kebangkitan kolonial atau Cape Cod — maka Anda mungkin bertanya-tanya dari mana harus memulai ketika harus merenovasi sepotong kecil sejarah Anda. Kami berbicara dengan perusahaan restorasi bersejarah pemilik dan blogger Scott Sidler untuk mencari tahu.
Dia merekomendasikan mengambil pendekatan sandwich rumah untuk renovasi: Mulailah dengan atap dan pastikan tidak bocor, dan setelah itu, fokus pada fondasi untuk memastikannya kokoh, kata Sidler kepada Terapi Apartemen. Ini mungkin di luar level, tetapi selama itu tidak terus berlanjut, Anda baik-baik saja. Kemudian fokus pada segala sesuatu di antaranya. Itu termasuk berpihak, jendela, pintu, dan, tentu saja, interior. Setelah amplop rumah dalam kondisi baik maka Anda dapat pindah ke bagian dalam dan meluangkan waktu untuk merombak karena Anda memiliki cangkang pelindung, kata Sidler. Berikut adalah lima hal yang harus dilakukan di rumah tua, apakah Anda berada di pasar, baru saja membeli, atau sudah tinggal di rumah.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: Alessandro Cancian/Shutterstock
Selalu periksa sistem kelistrikan
Sidler mengatakan kabel lama biasanya tidak menjadi masalah kecuali memenuhi salah satu dari dua kriteria: Pertama, Anda ingin memastikan bahwa Anda tidak memiliki kotak pemutus yang dibuat oleh Federal Pacific Electric, saran Sidler. Kotak pemutus ini adalah masalah yang terkenal , karena sering kali tidak mati saat kelebihan beban, yang menyebabkan risiko panas berlebih dan kemungkinan kebakaran. Federal Pacific Electric, atau FPE, tidak lagi beroperasi, tetapi kotak pemutus mereka masih ada di rumah. Meskipun paling umum di rumah yang dibangun dari tahun 1960 hingga 1985, mungkin saja rumah yang lebih tua memiliki pembaruan listrik yang menampilkannya.
Masalah kedua, kata Sidler, adalah kabel kenop-dan-tabung—disebut demikian karena fitur kenop untuk menahan kabel di tempatnya dan tabung untuk memandu mereka melalui balok lantai. Ini mungkin canggih di tahun 1920-an tetapi tidak menua dengan baik dan menimbulkan bahaya kebakaran, kata Sidler. Itu karena insulasi karet di sekitar kabel dapat menjadi kering dan rapuh seiring waktu, menyebabkan retakan yang mengekspos kabel di dalamnya. Plus, kabel knob-and-tube dirancang untuk menembus dinding tanpa halangan; isolasi apa pun yang ditambahkan kemudian untuk kedap cuaca atau suara dapat meningkatkan risiko kebakaran.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: Terapi Apartemen
Cari tahu apakah pipa ledeng itu asli
Ini mungkin tidak memiliki masalah saat ini, tetapi pipa tembaga, baja galvanis, dan besi cor asli memiliki umur 80 hingga 100 tahun, yang berarti jika belum bocor, itu akan segera terjadi, Sidler memperingatkan. Masalah lain dengan pipa yang lebih tua? Penumpukan korosi di bagian dalam dapat menyebabkan tekanan air yang lebih rendah dari waktu ke waktu, atau bahkan menyebabkan air oranye berkarat jika dibiarkan terlalu lama.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: Matt Howard/Shutterstock
Awasi pembusukan kayu
Saya merekomendasikan kepada orang-orang untuk melakukan jalan-jalan tahunan di sekitar bagian luar rumah mereka dan memeriksa area yang bermasalah, kata Sidler. Ini termasuk bingkai jendela, dinding, pegangan tangan, dan potongan kayu lainnya. Jika Anda memeriksa setahun sekali, Anda dapat melakukan perbaikan kecil yang ramah pemilik rumah dan menghindari pengeluaran besar untuk penggantian skala besar, kata Sidler.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: Celeste Noche
Periksa jendela asli (tetapi tidak perlu menggantinya)
Sidler mencatat bahwa jendela panel tunggal asli rumah Anda dapat diperbaiki agar berfungsi hampir sama baiknya dengan yang baru asalkan tampak dalam kondisi yang layak. Dalam jangka panjang, lebih ekonomis untuk memperbaikinya dan meningkatkannya dengan penahan cuaca atau jendela badai, katanya. Penggantian jendela adalah pemborosan uang yang besar dan hanya menambah tempat pembuangan sampah kami ketika jendela asli yang Anda miliki yang terbuat dari kayu tua akan bertahan berabad-abad hanya dengan sedikit perawatan. Dan, dia mencatat, dengan peningkatan yang dilakukan oleh perusahaan seperti miliknya, jendela lama dapat menyamai atau mengalahkan kode energi saat ini.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar Kredit: tab62/Shutterstock
Tes untuk cat timbal
Sidler mengatakan Anda terutama harus mencari cat timbal yang berbahaya di jendela, pintu, dan trim. Jika terkelupas atau dalam kondisi buruk, maka perlu ditangani, terutama jika Anda memiliki anak di bawah enam tahun, yang paling rentan terhadap efeknya, kata Sidler. Jika Anda melakukan renovasi rumah atau proyek yang akan menimbulkan debu, Anda harus mengikuti Renovasi, Perbaikan, dan Pengecatan Timbal Badan Perlindungan Lingkungan praktik kerja untuk menjaga Anda dan keluarga Anda tetap aman. Itu berlaku untuk kontraktor mana pun yang Anda sewa untuk mengerjakan rumah Anda juga. Mereka harus disertifikasi oleh EPA untuk menangani cat timbal dengan aman. Namun, jika tidak terkelupas atau terkelupas dan Anda tidak berencana untuk mengampelasnya, maka cat timbal di dinding tidak terlalu berisiko.
