Anda menemukan rumah yang sempurna untuk dijual, dan bahkan lebih baik lagi, pembayaran hipotek bulanan bekerja hampir persis dengan apa yang Anda bayar sewa sekarang. Besar! Sekarang, cukup tambahkan 0 sebulan di atas itu, dan Anda emas!
Terapi Apartemen Setiap Hari
Dosis harian Anda untuk posting teratas kami, tips & trik, tur rumah, sebelum & sesudah transformasi, panduan belanja, dan banyak lagi.
alamat email Syarat Penggunaan Kebijakan Privasi
Tunggu apa? Yup, biaya tersembunyi dari penghitungan kepemilikan rumah rata-rata hingga .080 per tahun, menurut yang baru laporan oleh Zillow dan Thumbtack. Itu termasuk beberapa hal yang mudah-mudahan Anda ketahui, seperti pajak properti dan asuransi rumah, tetapi juga utilitas dan perawatan dasar yang mungkin tidak Anda pikirkan saat Anda terpental di antara open house setiap akhir pekan.
apa artinya 411 secara spiritual?
Sebagian besar penyewa akrab dengan tambahan yang harus mereka bayar di atas dan di luar sewa dasar — panas, air panas, listrik ... mungkin asuransi penyewa jika Anda benar-benar bertindak bersama. Tetapi ada banyak biaya yang dimasukkan ke dalam pembayaran sewa yang tidak perlu dipikirkan oleh penyewa, seperti pemeliharaan, biaya kondominium, dan utilitas yang sangat mendasar seperti air dan saluran pembuangan.
Secara nasional, pemilik rumah membayar rata-rata .059 per tahun untuk asuransi rumah, pajak properti, dan utilitas. Angka itu bervariasi secara dramatis tergantung pada nilai rumah dan pajak setempat, mencapai $ 9.000 di Los Angeles dan Austin, Texas, mencapai $ 10.000 di Boston dan San Diego, dan memuncak pada $ 13.019 di wilayah San Francisco. Pemilik rumah membayar paling sedikit di Indianapolis (.699) dan Charlotte, N.C. (.986).
Biaya pemeliharaan, yang didasarkan pada enam layanan yang paling banyak diminta Thumbtack — pembersihan karpet, pekerjaan halaman, pembersihan selokan, pemeliharaan HVAC, dan pembersihan rumah — menambahkan rata-rata ,021 per tahun.
Sekarang kabar baiknya adalah, saya tidak melihat bagaimana membersihkan rumah adalah biaya tersembunyi dari kepemilikan rumah. Anda juga bisa membersihkan apartemen Anda, dan pemilik rumah Anda mungkin tidak akan membayar tagihannya. Dan bahkan di luar mengepel lantai, pemilik rumah dapat melakukan tugas pemeliharaan dasar seperti pekerjaan halaman dan membersihkan selokan sendiri, menghemat setidaknya sejumlah uang (bahkan jika mereka takut akan pekerjaan itu).
arti malaikat 1010
Memiliki rumah itu mahal dengan cara yang tidak pernah Anda duga.
Tapi tidak ada jalan lain: Memiliki rumah itu mahal dengan cara yang tidak pernah Anda harapkan. Ketika kami membeli rumah kami yang berusia hampir 100 tahun dan belum tentu terpelihara dengan baik sembilan tahun lalu, rasanya seperti duduk di meja poker berisiko tinggi secara tidak sengaja, atau berpindah dari sistem basis-10 ke sesuatu yang sama sekali asing: Setelah menjalani kehidupan berdasarkan denominasi atau 0, tiba-tiba setiap perbaikan tampaknya menelan biaya beberapa kali lipat dari 0 atau bahkan seribu dolar.
Di luar itu, sementara saya menyadari sebagian besar biaya tersembunyi ketika kami membeli rumah kami, ada dua pengeluaran yang agak mengejutkan saya.
Salah satunya adalah biaya tahunan untuk perbaikan jangka panjang yang diperlukan. Pertimbangkan atap: Laporan anggota Daftar Angie menghabiskan rata-rata $ 11.000 untuk mengganti atap aspal, yang seharusnya bertahan 20 hingga 30 tahun. Jika Anda memiliki rumah selama hipotek 30 tahun, hampir dijamin bahwa Anda harus mengganti atap di beberapa titik - atau menjual dengan harga diskon kepada seseorang yang tidak keberatan dengan beberapa sirap yang hilang. Dan biaya atap masa depan yang sangat diperlukan itu, yang tersebar selama masa hipotek 30 tahun Anda, mencapai 7 setahun, atau sekitar sebulan. Tambahkan ke pemanas air panas itu, yang biasanya rusak setelah 6 hingga 12 tahun, pengecatan interior atau eksterior, dan perawatan lain yang jarang tetapi membutuhkan perawatan — semuanya dihargai dalam kelipatan $ 500, ingat! — dan begitulah rekening bank Anda.
Menyimpan Sematkan Lihat Lebih Banyak Gambar (Kredit gambar: Leanne Bertram)
Pengeluaran lainnya adalah yang saya ketahui, tetapi tidak sepenuhnya saya hargai jika menyangkut jangka panjang. Pajak properti biasanya dipatok ke nilai penilaian rumah Anda. Pajak kami tidak terlalu tinggi untuk wilayah ini, tetapi karena nilai rumah telah meningkat selama lima tahun terakhir, pajak kami juga— bahkan ketika tarif pajak tetap sama persis. Dan rumah yang lebih mahal membutuhkan asuransi pemilik rumah dengan harga lebih tinggi juga, karena akan lebih mahal untuk memperbaiki atau mengganti setelah bencana.
Jangan salah paham: Kenaikan besar dalam nilai rumah Anda dari waktu ke waktu, terus terang, luar biasa, dan tidak ada yang perlu dikeluhkan - ini adalah salah satu cara kekayaan jangka panjang dibuat, dan membuka opsi baru seperti pinjaman ekuitas rumah. Tapi kami tidak berniat menjual rumah kami (dan dengan demikian menguangkan ekuitas itu) selama bertahun-tahun. Dan sementara itu, kenaikan biaya tambahan dari pajak properti dan asuransi memakan anggaran bulanan kami — hingga ratusan dolar lebih banyak daripada yang kami bayarkan tiga tahun lalu, bahkan ketika pembayaran hipotek dasar kami tetap sama.
Pada dasarnya, memiliki rumah itu mahal, dalam segala hal, termasuk beberapa yang mungkin tidak Anda pikirkan. Tetapi bahkan biaya besar itu terasa seperti harga kecil yang harus dibayar untuk rumah Anda sendiri.
saya terus melihat 666
