Saat calon pembeli mendekati rumah Anda untuk pertama kalinya, mereka ingin sekali melihat sekilas segala sesuatu yang ada di balik pintu depan. Namun mereka mungkin juga akan mempertimbangkan segala sesuatunya dalam waktu yang lama di luar empat dinding rumah, termasuk halaman.
Jika Anda berharap untuk menjual rumah Anda secepatnya, ada baiknya Anda menghapus, mengatasi, atau memperbarui hal-hal yang tidak sedap dipandang — dan berpotensi berbahaya — di sekitar properti Anda, menurut pakar real estat.
Spesies Invasif
Saat mereka menemukan jalan ke halaman rumahmu, spesies tanaman invasif cenderung merasa nyaman – sering kali membunuh atau membuat kewalahan spesies asli yang bermanfaat dalam prosesnya. Para penyelundup ini mungkin sulit dihilangkan, namun ada baiknya Anda setidaknya mencoba mengendalikan mereka sebelum pembeli datang untuk tur, kata Blythe Yost, salah satu pendiri dan kepala arsitek lanskap di Tilly , sebuah perusahaan desain lansekap online.
“Jika Anda tidak ingin berinvestasi dalam menambah lanskap baru, setidaknya hilangkan tanaman invasif untuk memberikan ruang kosong sehingga pemilik rumah dapat membayangkan sesuatu yang baru di sana,” katanya.
Trotoar jompo
Anda mungkin dengan mudah mengabaikan diri Anda sendiri trotoar — terutama jika Anda parkir di garasi dan langsung masuk ke dalam. Namun calon pembeli tidak akan melakukannya, dan mereka akan kecewa karena adanya keretakan, keruntuhan, atau ketidakrataan.
“Trotoar yang rusak atau rusak tidak hanya merugikan mata, tapi juga membahayakan keselamatan,” kata Yost. “Ketika trotoar rusak atau rusak, hal ini bisa berarti kelalaian dan tidak memberikan kesan pertama yang baik. Hal ini juga dapat membuat calon pembeli khawatir tentang perawatan bagian dalam rumah, bahkan sebelum mereka masuk ke dalam rumah.”
Tank Bawah Tanah
Sebelum munculnya gas alam, pemilik rumah sering mengalami hal ini memanaskan rumah mereka dengan bahan bakar minyak. Dalam banyak kasus, mereka mengubur tangki yang berisi minyak di bawah tanah. Tangki-tangki ini dan tangki serupa lainnya bisa sangat merepotkan untuk dilepas, diisi, atau ditutup, yang berarti beberapa pembeli mungkin akan pergi begitu saja, meskipun mereka menyukai rumah Anda, kata Yost.
Pengaturan Irigasi yang Terlihat
Hal terakhir yang ingin dilihat siapa pun saat menjelajahi properti Anda adalah selang yang kusut, kepala alat penyiram yang menonjol, atau pipa rumit yang melingkari seluruh tanaman Anda. Sebaliknya, pertahankan milik Anda pengaturan irigasi rapi dan rapi — atau, lebih baik lagi, tersembunyi sama sekali dari pandangan.
“Semua alat penyiram harus dikubur atau disamarkan di dalam lanskap,” katanya Kate Newton , seorang agen real estate di Los Angeles. “Calon pembeli memilih untuk tidak melihat pipa yang terlihat dipasang di seluruh lanskap.”
Kerusakan Air
Air adalah salah satu milik rumah Anda musuh terbesar . Jika Anda memiliki hardscaping di halaman depan atau belakang — seperti teras beton atau jalan setapak yang terbuat dari pavers — fitur tersebut harus dibuat miring dengan benar. jauh dari rumah Anda untuk mencegah kelembapan menggenang. Jika tidak, calon pembeli mungkin akan pergi ke bukit.
“Jika halaman memiliki drainase yang buruk dan pernah mengalami kerusakan akibat air di masa lalu, ini bisa menjadi tanda bahaya bagi pembeli rumah yang khawatir akan potensi banjir atau kerusakan akibat air pada rumah,” kata agen real estate Florida. Alex Platt .
Gulma dan Tanaman yang Ditumbuhi Tanaman
Mayoritas pembeli menginginkan rumah yang dapat mereka masuki, membongkar barang-barang mereka, dan mulai tinggal di dalamnya — bukan rumah yang memerlukan berjam-jam kerja manual di bawah terik matahari atau panggilan telepon yang mahal ke perusahaan pertamanan. Jika halaman Anda mengalami hari-hari yang lebih baik, itu bisa menjadi perubahan besar.
“Rumput yang tumbuh terlalu banyak, gulma, atau tanaman mati dapat memberikan kesan bahwa properti tersebut tidak dirawat dengan baik,” kata Platt.
Rerumputan mati juga tidak menarik bagi pembeli dan “menunjukkan kurangnya perhatian pemilik rumah terhadap detail,” kata Newton. Mereka mungkin menyebabkan pembeli bertanya-tanya apa kalau tidak Anda telah mengabaikan sekitar rumah dan properti.
Kolam yang Tidak Terpelihara
Saat membaca catatan daftar, beberapa calon pembeli mungkin sangat tertarik mengetahui rumah Anda memiliki kolam. Namun setibanya di sana, mereka akan kecewa jika kolam tersebut ternyata rusak parah, ubinnya kotor, natnya retak, permukaan dalamnya rusak, atau rumput liar tumbuh di sela-sela paver.
“Mencoba merombak kolam bisa memakan biaya yang cukup besar dan lebih mudah untuk memulai dari awal dengan halaman belakang yang tidak memiliki halaman belakang,” kata agen real estate California dan Florida. Cara Ameer .
Diarsipkan di: Tanaman Luar Ruangan & amp; Spasi
